Rua Antônio Ambuba, 110
- R$/m² construído
- 4.796
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.098
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 2 AP 405 E VG | 29 mai 2026 | 61 m² | ≈ 48 m² | R$ 320.000 | 5.246 | 6.667 | Matrícula 372838, 11º RI |
| BL 2 AP 201 E VG | 10 abr 2026 | 63 m² | ≈ 49 m² | R$ 355.000 | 5.635 | 7.245 | Matrícula 372822, 11º RI |
| BL 3 AP 108 E VG | 2 fev 2026 | 49 m² | ≈ 38 m² | R$ 230.000 | 4.694 | 6.053 | Matrícula 372853, 11º RI |
| BL 3 AP 105 E VG | 26 dez 2025 | 48 m² | ≈ 38 m² | R$ 200.000 | 4.167 | 5.263 | Matrícula 372850, 11º RI |
| BL 2 AP 502 E VG | 5 ago 2025 | 73 m² | ≈ 57 m² | R$ 285.000 | 3.904 | 5.000 | Matrícula 372841, 11º RI |
| BL 2 AP 301 E VG | 1 ago 2025 | 63 m² | ≈ 49 m² | R$ 290.000 | 4.603 | 5.918 | Matrícula 372828, 11º RI |
| BL 1 AP 504 E VG | 15 jul 2025 | 52 m² | ≈ 41 m² | R$ 230.000 | 4.423 | 5.610 | Matrícula 372811, 11º RI |
| BL 1 AP 408 E VG | 22 mai 2025 | 49 m² | ≈ 38 m² | R$ 285.000 | 5.816 | 7.500 | Matrícula 372807, 11º RI |
| BL 1 AP 505 E VG | 28 mar 2025 | 52 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 4.808 | 6.098 | Matrícula 372812, 11º RI |
| BL 3 AP 201 E VG | 26 mar 2025 | 49 m² | ≈ 38 m² | R$ 235.000 | 4.796 | 6.184 | Matrícula 372854, 11º RI |
| BL 3 AP 504 E VG | 10 fev 2025 | 52 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 3.846 | 4.878 | Matrícula 372867, 11º RI |
| BL 1 AP 206 E VG | 27 dez 2024 | 52 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 4.808 | 6.098 | Matrícula 372789, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.958/m² para R$ 5.246/m² (+77%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 27 unidades vendidas
- 49 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 23 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 7 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Spazio Ype Roxo Rua Antônio Ambuba, 90 | 2010 | 241 | 4.712 |
| Residencial Horto do Ype Rua Antônio Ambuba, 90 | 2009 | 44 | — |
| Rua Osiris de Camargo, 100 | 2008 | 449 | 3.090 |
| Residencial Horto do Ype Rua Antônio Ambuba, 712 | 2009 | 75 | 4.034 |
| Rua Antônio Ambuba, 700 | 2013 | 94 | 2.263 |
| Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80 | 2007 | 37 | 5.474 |