Rua Osiris de Camargo, 100
- R$/m² construído
- 3.090
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.189
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 449
- desde 2006, em 261 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 449| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E VG | 12 ago 2026 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 310.000 | 3.483 | 5.849 | Matrícula 356216, 11º RI |
| AP 12 E VG | 22 jul 2026 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 318.000 | 3.573 | 6.000 | Matrícula 356127, 11º RI |
| AP 82 E VG | 14 jul 2026 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 240.000 | 2.697 | 4.528 | Matrícula 356262, 11º RI |
| AP 2 E VAGA Venda de parte do imóvel | 8 jul 2026 | 89 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 318340, 11º RI |
| AP 43 E VG | 3 jul 2026 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 5.660 | Matrícula 356140, 11º RI |
| AP 22 E VG | 23 jan 2026 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 5.660 | Matrícula 356095, 11º RI |
| AP 12 E VG | 27 nov 2025 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 265.000 | 2.978 | 5.000 | Matrícula 356199, 11º RI |
| AP 64 E VG | 9 set 2025 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 320.000 | 3.596 | 6.038 | Matrícula 356256, 11º RI |
| AP 62 E VG | 22 ago 2025 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 295.000 | 3.315 | 5.566 | Matrícula 356254, 11º RI |
| AP 3 E VAGA | 6 ago 2025 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.717 | Matrícula 318341, 11º RI |
| AP 54 E VAGA | 21 jul 2025 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 275.000 | 3.090 | 5.189 | Matrícula 318290, 11º RI |
| AP 74 E VG Abaixo da referência | 21 jun 2025 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 47.343 | 532 | 893 | Matrícula 356332, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 646/m² para R$ 3.371/m² (+422%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 261 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Horto do Ype Rua Antônio Ambuba, 90 | 2009 | 44 | — |
| Residencial Horto do Ype Rua Antônio Ambuba, 712 | 2009 | 75 | 4.034 |
| Rua Antônio Ambuba, 700 | 2013 | 94 | 2.263 |
| Rua Antônio Ambuba, 110 | 2010 | 107 | 4.796 |
| Rua Professor Orlando Alvarenga Gaudio, 80 | 2007 | 37 | 5.474 |
| Condomínio Horto do Ype Rua Pedrina Maria da Silva Valente, 44 | 1996 | 374 | 2.966 |