Rua Francisco da Cruz Mellao, 82
- R$/m² construído
- 3.226
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.146
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 290
- desde 2006, em 172 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 290| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22A GR 30 | 28 ago 2026 | 113 m² | 87 m² | R$ 380.000 | 3.363 | 4.368 | Matrícula 124990, 11º RI |
| AP 23 D | 20 mar 2026 | 88 m² | 68 m² | R$ 375.000 | 4.261 | 5.515 | Matrícula 199018, 11º RI |
| VG 98 Garagem ou depósito | 20 mar 2026 | 20 m² | — | R$ 35.000 | 1.750 | — | Matrícula 181141, 11º RI |
| AP 83 D | 4 mar 2026 | 88 m² | 68 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 4.412 | Matrícula 199042, 11º RI |
| VG 124 Garagem ou depósito | 4 mar 2026 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 181146, 11º RI |
| AP 92 | 27 fev 2026 | 93 m² | 68 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 4.412 | Matrícula 213153, 11º RI |
| VG 171 Garagem ou depósito | 27 fev 2026 | 25 m² | — | R$ 50.000 | 2.000 | — | Matrícula 213158, 11º RI |
| AP 72 D | 18 nov 2025 | 93 m² | 68 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 4.412 | Matrícula 199037, 11º RI |
| VAGA 126 Garagem ou depósito | 18 nov 2025 | 20 m² | — | R$ 45.000 | 2.250 | — | Matrícula 181148, 11º RI |
| AP 11C GR 92 | 9 out 2025 | 108 m² | 87 m² | R$ 360.000 | 3.333 | 4.138 | Matrícula 147662, 11º RI |
| VG 205 Garagem ou depósito | 17 set 2025 | 23 m² | — | R$ 45.000 | 1.957 | — | Matrícula 213192, 11º RI |
| AP 51 | 17 set 2025 | 87 m² | 65 m² | R$ 270.000 | 3.103 | 4.154 | Matrícula 213102, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 634/m² para R$ 3.386/m² (+434%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 68 m² privativos 30 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 87 m² privativos 22 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 87 m² privativos 13 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 68 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jaborandi Rua Edith Junqueira de A Marques, 101 | 1993 | 79 | 3.420 |
| Rua Edith Junqueira de A Marques, 265 | 2021 | 21 | 4.082 |
| Edifício Itauba Rua Edith Junqueira de A Marques, 169 | 1997 | 105 | 2.653 |
| Edifício Jacarandá Rua Edith Junqueira de A Marques, 195 | 1999 | 116 | 3.696 |
| Residencial Saint Thomas Rua Edmundo Amaral Valente, 91 | 1997 | 108 | 3.278 |
| Residencial Rio G do Sul Rua Francisco da Cruz Mellao, 250 | 2004 | 251 | 2.992 |