Edifício Calabrone
Rua Edson, 150
- R$/m² construído
- 3.133
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.468
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 16 jul 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 | 16 jul 2026 | 415 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.300.000 | 3.133 | 6.468 | Matrícula 107249, 15º RI |
| AP.101 | 26 jun 2023 | 415 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.600.000 | 3.855 | 7.960 | Matrícula 101976, 15º RI |
| AP 51 | 16 set 2022 | 415 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.560.000 | 3.759 | 7.761 | Matrícula 98953, 15º RI |
| AP 151 | 20 out 2020 | 710 m² | ≈ 344 m² | R$ 2.485.000 | 3.500 | 7.224 | Matrícula 98688, 15º RI |
| AP 151 | 23 dez 2014 | 710 m² | ≈ 344 m² | R$ 1.850.000 | 2.606 | 5.378 | Matrícula 98688, 15º RI |
| AP 41 | 21 jul 2011 | 415 m² | ≈ 201 m² | R$ 750.000 | 1.807 | 3.731 | Matrícula 98706, 15º RI |
| AP 31 | 22 jun 2011 | 415 m² | ≈ 201 m² | R$ 700.000 | 1.687 | 3.483 | Matrícula 98711, 15º RI |
| AP 11 | 30 abr 2011 | 415 m² | ≈ 201 m² | R$ 750.000 | 1.807 | 3.731 | Matrícula 98952, 15º RI |
| AP 101 | 10 out 2010 | 415 m² | ≈ 201 m² | R$ 600.000 | 1.446 | 2.985 | Matrícula 101976, 15º RI |
| AP 101 | 7 jun 2010 | 415 m² | ≈ 201 m² | R$ 600.000 | 1.446 | 2.985 | Matrícula 101976, 15º RI |
| AP 51 | 20 mai 2009 | 415 m² | ≈ 201 m² | R$ 550.000 | 1.325 | 2.736 | Matrícula 98953, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.325/m² para R$ 3.133/m² (+136%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −7,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 415 m² construídos, ≈ 201 m² privativos 6 unidades vendidas
- 710 m² construídos, ≈ 344 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gabriele D'Annunzio, 183 | 2018 | 22 | 7.381 |
| Rua Gabriele Dom Annunzio, 183 | 2018 | 4 | — |
| Edifício Artisan Rua Edson, 110 | 2016 | 53 | 10.118 |
| Edifício Villa Lanzuolo Rua Gabriele D'Annunzio, 125 | 2002 | 8 | 7.415 |
| Edifício Villa Lanzuolo Rua Gabriele Dom Annunzio, 125 | 2002 | 20 | — |
| Rua Edson, 200 | 1982 | 79 | 6.054 |