Edifício Villa Lanzuolo
Rua Gabriele D'Annunzio, 125
- R$/m² construído
- 7.415
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.824
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 10 set 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 E 3VGS | 10 set 2026 | 294 m² | 170 m² | R$ 2.060.000 | 7.007 | 12.118 | Matrícula 167443, 15º RI |
| AP 71 E 3VGS | 29 mai 2026 | 294 m² | 170 m² | R$ 2.180.000 | 7.415 | 12.824 | Matrícula 167421, 15º RI |
| AP 132 E 3VGS | 27 ago 2024 | 294 m² | 170 m² | R$ 2.200.000 | 7.483 | 12.941 | Matrícula 167434, 15º RI |
| AP 132 E 3VGS Permuta | 31 jul 2023 | 294 m² | 170 m² | R$ 2.200.000 | 7.483 | 12.941 | Matrícula 167434, 15º RI |
| AP 52 E 3VGS | 22 jul 2022 | 294 m² | 170 m² | R$ 1.700.000 | 5.782 | 10.000 | Matrícula 167418, 15º RI |
| AP 192 E 3VGS | 23 set 2021 | 294 m² | 170 m² | R$ 1.470.000 | 5.000 | 8.647 | Matrícula 167446, 15º RI |
| AP 161 E 3VGS | 24 mai 2021 | 294 m² | 170 m² | R$ 1.450.000 | 4.932 | 8.529 | Matrícula 167439, 15º RI |
| AP 172 E 3VG | 16 jun 2006 | 294 m² | 170 m² | R$ 417.500 | 1.420 | 2.456 | Matrícula 167442, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.420/m² para R$ 7.211/m² (+408%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 294 m² construídos, 170 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Lanzuolo Rua Gabriele Dom Annunzio, 125 | 2002 | 20 | — |
| Rua Gabriele D'Annunzio, 183 | 2018 | 22 | 7.381 |
| Rua Gabriele Dom Annunzio, 183 | 2018 | 4 | — |
| Edifício Artisan Rua Edson, 110 | 2016 | 53 | 10.118 |
| Edifício Calabrone Rua Edson, 150 | 1986 | 11 | 3.133 |
| Edifício Camarotte Rua Edson, 80 | 2009 | 14 | — |