Rua Edson, 177
- R$/m² construído
- 6.342
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.590
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 20 mai 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 4 VG | 20 mai 2026 | 477 m² | ≈ 261 m² | R$ 3.000.000 | 6.289 | 11.494 | Matrícula 164082, 15º RI |
| AP 141 E 4 VG | 20 out 2023 | 477 m² | ≈ 261 m² | R$ 3.050.000 | 6.394 | 11.686 | Matrícula 165268, 15º RI |
| AP 121 E 4 VG | 30 mar 2023 | 477 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.600.000 | 5.451 | 9.962 | Matrícula 178518, 15º RI |
| AP 131 E 4 VG | 1 dez 2022 | 477 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.700.000 | 5.660 | 10.345 | Matrícula 164295, 15º RI |
| AP 171 E 4 VG Cessão de direitos hereditários | 3 mai 2022 | 477 m² | ≈ 261 m² | — | — | — | Matrícula 162581, 15º RI |
| AP 91 E 4 VG | 17 jan 2022 | 477 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.850.000 | 5.975 | 10.920 | Matrícula 175200, 15º RI |
| AP 91 E 4 VG Integralização de capital | 16 abr 2021 | 477 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.529.591 | 3.207 | 5.861 | Matrícula 175200, 15º RI |
| AP 21 E 4 VG | 14 abr 2020 | 477 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.500.000 | 5.241 | 9.579 | Matrícula 164082, 15º RI |
| AP 51 E 4 VG | 2 ago 2018 | 477 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.800.000 | 3.774 | 6.897 | Matrícula 165913, 15º RI |
| AP 101 E 4 V | 10 abr 2018 | 477 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.250.000 | 4.717 | 8.621 | Matrícula 164163, 15º RI |
| AP 71 E 4 VG | 12 mai 2017 | 477 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.200.000 | 4.612 | 8.429 | Matrícula 190253, 15º RI |
| AP 181 E 4 V | 6 set 2016 | 477 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.120.000 | 4.444 | 8.123 | Matrícula 179205, 15º RI |
| AP 21 E 4 VG | 14 ago 2015 | 477 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.250.000 | 4.717 | 8.621 | Matrícula 164082, 15º RI |
| AP 51 E 4 VG | 17 dez 2013 | 477 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.250.000 | 4.717 | 8.621 | Matrícula 165913, 15º RI |
| AP 221 E 4 V | 12 ago 2013 | 477 m² | ≈ 261 m² | R$ 2.270.000 | 4.759 | 8.697 | Matrícula 176764, 15º RI |
| AP 181 E 4 V Adjudicação compulsória | 28 set 2012 | 477 m² | ≈ 261 m² | — | — | — | Matrícula 179205, 15º RI |
| AP 191 E 4 V Venda de parte do imóvel | 9 abr 2012 | 477 m² | ≈ 261 m² | — | — | — | Matrícula 181771, 15º RI |
| AP 21 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 14 set 2011 | 477 m² | ≈ 261 m² | — | — | — | Matrícula 164082, 15º RI |
| AP 171 E 4 V | 30 jul 2010 | 477 m² | ≈ 261 m² | R$ 1.000.000 | 2.096 | 3.831 | Matrícula 162581, 15º RI |
| AP 161 E 4 V Outra transmissão | 1 dez 2009 | 477 m² | ≈ 261 m² | R$ 427.373 | 896 | 1.637 | Matrícula 170629, 15º RI |
| AP 81 E 4 VG | 12 mar 2009 | 477 m² | ≈ 261 m² | R$ 600.000 | 1.258 | 2.299 | Matrícula 175897, 15º RI |
| AP 41 E 4 VG | 19 mar 2008 | 477 m² | ≈ 261 m² | R$ 750.000 | 1.572 | 2.874 | Matrícula 169266, 15º RI |
| AP 71 E 4 VG | 13 nov 2007 | 477 m² | ≈ 261 m² | R$ 501.000 | 1.050 | 1.920 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 211 E 4 V | 29 out 2007 | 477 m² | ≈ 261 m² | R$ 640.000 | 1.342 | 2.452 | Matrícula 163678, 15º RI |
| AP 61 E 4 VG | 4 jun 2007 | 477 m² | ≈ 261 m² | R$ 500.000 | 1.048 | 1.916 | Matrícula 146868, 15º RI |
| AP 61 E 4 VG Permuta | 4 jun 2007 | 477 m² | ≈ 261 m² | R$ 750.000 | 1.572 | 2.874 | Matrícula 146868, 15º RI |
| AP 121 E 4 V | 31 ago 2006 | 477 m² | ≈ 261 m² | R$ 645.000 | 1.352 | 2.471 | Matrícula 178518, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.352/m² para R$ 6.289/m² (+365%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 477 m² construídos, ≈ 261 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício The Best One Rua Edson, 159 | 1993 | 17 | 3.981 |
| Rua Edson, 243 | 2014 | 11 | 6.026 |
| Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 202 | 2000 | 12 | 7.599 |
| Rua Edson, 200 | 1982 | 79 | 6.054 |
| Edifício Calabrone Rua Edson, 150 | 1986 | 11 | 3.133 |
| Edifício Jd Des Tuileries Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 166 | 2003 | 33 | — |