Rua Eduardo Leopoldo, 202
- R$/m² construído
- 4.436
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.924
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 191
- desde 2006, em 112 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 191| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 36 E 1VG T- 2 | 15 mai 2026 | 107 m² | 80 m² | R$ 500.000 | 4.673 | 6.250 | Matrícula 58082, 17º RI |
| AP 86 E 1VG T- 2 | 26 mar 2026 | 107 m² | 80 m² | R$ 460.000 | 4.299 | 5.750 | Matrícula 58122, 17º RI |
| AP 21 E 1VG T- 1 | 23 fev 2026 | 96 m² | 72 m² | R$ 480.000 | 5.000 | 6.667 | Matrícula 57992, 17º RI |
| AP 63 E 1VG T- 2 | 6 jan 2026 | 107 m² | 80 m² | R$ 468.000 | 4.374 | 5.850 | Matrícula 58103, 17º RI |
| AP 57 E 1VG T- 1 | 12 set 2025 | 107 m² | 80 m² | R$ 480.000 | 4.486 | 6.000 | Matrícula 58022, 17º RI |
| AP 43 E 1VG T- 1 | 5 set 2025 | 107 m² | 80 m² | R$ 485.000 | 4.533 | 6.062 | Matrícula 58010, 17º RI |
| AP 26 E 1VG T- 2 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2025 | 107 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 58074, 17º RI |
| AP 15 E 1VG T- 2 | 25 fev 2025 | 96 m² | 72 m² | R$ 430.000 | 4.479 | 5.972 | Matrícula 58065, 17º RI |
| AP 23 E 1VG T- 1 | 26 dez 2024 | 107 m² | 80 m² | R$ 494.000 | 4.617 | 6.175 | Matrícula 57994, 17º RI |
| AP 43 E 1VG T- 2 | 4 jul 2024 | 107 m² | 80 m² | R$ 470.000 | 4.393 | 5.875 | Matrícula 58087, 17º RI |
| AP 76 E 1VG T- 1 | 6 mai 2024 | 107 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 4.206 | 5.625 | Matrícula 58037, 17º RI |
| AP 21 E 1VG T- 2 | 19 abr 2024 | 96 m² | 72 m² | R$ 400.000 | 4.167 | 5.556 | Matrícula 58069, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.463/m² para R$ 4.523/m² (+84%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 80 m² privativos 61 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 72 m² privativos 51 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Coroa, 1429 | 1968 | 3 | 3.714 |
| Rua José Henrique, 16 | 1968 | 3 | — |
| Rua Amazonas da Silva, 316 | 2012 | 54 | — |
| Rua Luís Tavares, 300 | 2012 | 71 | 4.040 |
| Rua Luiz Tavares, 300 | 2012 | 5 | — |
| Rua Luís Tavares, 301 | 1970 | 3 | 7.000 |