Rua José Henrique, 16
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 1 abr 2015
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 5 | 1 abr 2015 | 56 m² | 54 m² | R$ 160.000 | 2.857 | 2.963 | Matrícula 7647, 17º RI |
| APTO 3 | 24 mai 2013 | 73 m² | 70 m² | R$ 70.000 | 959 | 1.000 | Matrícula 27276, 17º RI |
| APTO 9 | 23 jan 2008 | 51 m² | 54 m² | R$ 50.000 | 980 | 926 | Matrícula 46070, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2015 a mediana foi de R$ 980/m² para R$ 2.857/m² (+191%). O IPCA do período foi de 52%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
- 56 m² construídos, 54 m² privativos 1 unidade vendida
- 51 m² construídos, 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Coroa, 1429 | 1968 | 3 | 3.714 |
| Rua Eduardo Leopoldo, 202 | 2011 | 191 | 4.436 |
| Rua Amazonas da Silva, 316 | 2012 | 54 | — |
| Rua Luís Tavares, 300 | 2012 | 71 | 4.040 |
| Rua Luiz Tavares, 300 | 2012 | 5 | — |
| Rua Dona Santa Veloso, 442 | 1970 | 3 | — |