Edifício Spazio Primo
Rua Elba, 419
- R$/m² construído
- 4.793
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.250
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 710 mil
- 5 mai 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 123 | 5 mai 2026 | 121 m² | 80 m² | R$ 710.000 | 5.868 | 8.875 | Matrícula 183408, 6º RI |
| AP 112 | 9 jan 2026 | 121 m² | 80 m² | R$ 540.000 | 4.463 | 6.750 | Matrícula 183403, 6º RI |
| AP 94 | 19 dez 2025 | 121 m² | 80 m² | R$ 615.000 | 5.083 | 7.688 | Matrícula 183397, 6º RI |
| AP 21 | 1 ago 2025 | 104 m² | 66 m² | R$ 550.000 | 5.288 | 8.333 | Matrícula 183366, 6º RI |
| AP 14 | 5 mai 2025 | 104 m² | 66 m² | R$ 500.000 | 4.808 | 7.576 | Matrícula 183365, 6º RI |
| AP 82 | 28 jan 2025 | 121 m² | 80 m² | R$ 570.000 | 4.711 | 7.125 | Matrícula 183391, 6º RI |
| AP 102 | 31 out 2024 | 121 m² | 80 m² | R$ 638.500 | 5.277 | 7.981 | Matrícula 183399, 6º RI |
| AP 53 | 17 jul 2024 | 104 m² | 66 m² | R$ 585.000 | 5.625 | 8.864 | Matrícula 183380, 6º RI |
| AP 163 | 11 jul 2024 | 121 m² | 80 m² | R$ 525.000 | 4.339 | 6.562 | Matrícula 183424, 6º RI |
| AP 191 | 31 mai 2024 | 121 m² | 80 m² | R$ 530.000 | 4.380 | 6.625 | Matrícula 183434, 6º RI |
| AP 144 | 14 mai 2024 | 121 m² | 80 m² | R$ 580.000 | 4.793 | 7.250 | Matrícula 183417, 6º RI |
| AP 164 | 30 abr 2024 | 121 m² | 80 m² | R$ 580.000 | 4.793 | 7.250 | Matrícula 183425, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.014/m² para R$ 5.165/m² (+156%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +5,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 80 m² privativos 39 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 66 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Spazio Primo Rua Abauna, 203 | 2009 | 15 | — |
| Rua Fausto, 164 | 1974 | 3 | 3.971 |
| Edifício Alzina Via Anchieta, 1162 | 1975 | 15 | 2.644 |
| Residencial Belgrado Rua Belgrado, 155 | 2021 | 16 | 5.102 |
| Edifício Di Nizo Rua Elba, 239 | 2000 | 19 | 2.636 |
| Edifício Intense Rua do Reno, 136 | 2008 | 127 | 4.421 |