Edifício Villa de Sintra
Rua Eleonora Cintra, 1038
- R$/m² construído
- 4.757
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.243
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 154 mil
- 24 jul 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 E 2VG Abaixo da referência | 24 jul 2025 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 153.978 | 880 | 1.525 | Matrícula 285237, 9º RI |
| AP 152 E 2VG | 21 mai 2025 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 825.000 | 4.714 | 8.168 | Matrícula 193358, 9º RI |
| AP 31 E 2VG Dação em pagamento | 10 out 2024 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 100.000 | 571 | 990 | Matrícula 176053, 9º RI |
| AP 134 E 2VG | 5 mar 2024 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 840.000 | 4.800 | 8.317 | Matrícula 174937, 9º RI |
| AP 163 E 2VG Abaixo da referência | 5 dez 2023 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 177.742 | 1.016 | 1.760 | Matrícula 285244, 9º RI |
| AP 112 E 2VG Dação em pagamento | 10 mai 2023 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 450.000 | 2.571 | 4.455 | Matrícula 170671, 9º RI |
| AP 123 E 2VG Venda de parte do imóvel | 10 fev 2023 | 175 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 167322, 9º RI |
| AP 104 E 2VG Abaixo da referência | 30 mai 2022 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 106.432 | 608 | 1.054 | Matrícula 285238, 9º RI |
| AP 121 E 2VG | 12 abr 2022 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 930.000 | 5.314 | 9.208 | Matrícula 245953, 9º RI |
| AP 134 E 2VG | 29 dez 2021 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 840.000 | 4.800 | 8.317 | Matrícula 17493, 9º RI |
| AP 154 E 2VG Venda de parte do imóvel | 21 out 2021 | 175 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 170195, 9º RI |
| AP 13 E 2VG Adjudicação compulsória | 3 set 2020 | 175 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 175240, 9º RI |
| AP 134 E 2VG Dação em pagamento | 23 jul 2020 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 620.000 | 3.543 | 6.139 | Matrícula 174937, 9º RI |
| AP 181 E 2VG | 11 out 2019 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 600.000 | 3.429 | 5.941 | Matrícula 174046, 9º RI |
| AP 33 E 2VG Abaixo da referência | 20 set 2018 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 162.030 | 926 | 1.604 | Matrícula 285233, 9º RI |
| AP 131 E 2VG Abaixo da referência | 16 mai 2017 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 92.448 | 528 | 915 | Matrícula 285240, 9º RI |
| AP 181 E 2VG | 12 mai 2017 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 450.000 | 2.571 | 4.455 | Matrícula 174046, 9º RI |
| AP 151 E 2VG | 16 dez 2016 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 700.000 | 4.000 | 6.931 | Matrícula 200485, 9º RI |
| AP 134 E 2VG | 11 nov 2016 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 620.000 | 3.543 | 6.139 | Matrícula 174937, 9º RI |
| AP 42 E 2VG | 5 fev 2016 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 700.000 | 4.000 | 6.931 | Matrícula 207545, 9º RI |
| AP 152 E 2VG | 31 out 2015 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 620.000 | 3.543 | 6.139 | Matrícula 193358, 9º RI |
| AP 41 E 2VG Abaixo da referência | 8 dez 2014 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 100.000 | 571 | 990 | Matrícula 145448, 9º RI |
| AP 122 E 2VG Abaixo da referência | 5 dez 2014 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 350.000 | 2.000 | 3.465 | Matrícula 190337, 9º RI |
| AP 174 E 2VG | 13 ago 2014 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 725.000 | 4.143 | 7.178 | Matrícula 225513, 9º RI |
| AP 152 E 2VG | 3 jun 2013 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 360.000 | 2.057 | 3.564 | Matrícula 193358, 9º RI |
| AP 121 E 2VG | 28 mai 2013 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 600.000 | 3.429 | 5.941 | Matrícula 245953, 9º RI |
| AP 22 E 2VG Abaixo da referência | 14 mar 2013 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 85.434 | 488 | 846 | Matrícula 145448, 9º RI |
| AP 142 E 2VG | 6 jul 2012 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 350.000 | 2.000 | 3.465 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 121 E 2VG Abaixo da referência | 14 mai 2012 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 90.000 | 514 | 891 | Matrícula 145448, 9º RI |
| AP 142 E 2VG | 5 abr 2012 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 350.000 | 2.000 | 3.465 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 113 E 2VG | 29 fev 2012 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 320.000 | 1.829 | 3.168 | Matrícula 177232, 9º RI |
| AP 152 E 2VG | 14 dez 2011 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 500.000 | 2.857 | 4.950 | Matrícula 193358, 9º RI |
| AP 113 E 2VG | 30 nov 2011 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 250.000 | 1.429 | 2.475 | Matrícula 177232, 9º RI |
| AP 151 E 2VG | 21 nov 2011 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 330.000 | 1.886 | 3.267 | Matrícula 200485, 9º RI |
| AP 152 E 2VG Abaixo da referência | 18 out 2011 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 150.000 | 857 | 1.485 | Matrícula 193358, 9º RI |
| AP 83 E 2VG Abaixo da referência | 13 mai 2011 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 96.898 | 554 | 959 | Matrícula 145448, 9º RI |
| AP 123 E 2VG | 5 jan 2011 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 330.000 | 1.886 | 3.267 | Matrícula 167322, 9º RI |
| AP 174 E 2VG Abaixo da referência | 26 nov 2010 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 111.600 | 638 | 1.105 | Matrícula 145448, 9º RI |
| AP 174 E 2VG Cessão de direitos | 26 nov 2010 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 150.000 | 857 | 1.485 | Matrícula 145448, 9º RI |
| AP 62 E 2VG Abaixo da referência | 22 out 2010 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 62.000 | 354 | 614 | Matrícula 145448, 9º RI |
| AP 71 E 2VG Abaixo da referência | 20 set 2010 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 91.200 | 521 | 903 | Matrícula 145448, 9º RI |
| AP 63 E 2VG Cessão de direitos | 15 mar 2010 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 100.000 | 571 | 990 | Matrícula 145448, 9º RI |
| AP 63 E 2VG Abaixo da referência | 15 mar 2010 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 80.000 | 457 | 792 | Matrícula 154448, 9º RI |
| AP 153 E 2VG Cessão de direitos | 3 mar 2010 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 270.000 | 1.543 | 2.673 | Matrícula 145448, 11º RI |
| AP 153 E 2VG | 3 mar 2010 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 184.000 | 1.051 | 1.822 | Matrícula 145448, 11º RI |
| AP 182 E 2VG | 9 fev 2010 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 280.000 | 1.600 | 2.772 | Matrícula 176246, 9º RI |
| AP 164 E 2VG | 18 dez 2009 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 220.000 | 1.257 | 2.178 | Matrícula 167271, 9º RI |
| AP 43 E 2VG | 7 ago 2009 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 325.000 | 1.857 | 3.218 | Matrícula 170099, 9º RI |
| AP 142 E 2VG | 30 jun 2009 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 108.000 | 617 | 1.069 | Matrícula 145448, 9º RI |
| AP 91 E 2VG | 28 abr 2009 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 290.000 | 1.657 | 2.871 | Matrícula 197974, 9º RI |
| AP 43 E 2VG Venda de parte do imóvel | 27 abr 2009 | 175 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 170099, 9º RI |
| AP 134 E 2VG | 17 dez 2008 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 320.000 | 1.829 | 3.168 | Matrícula 174937, 9º RI |
| AP 164 E 2VG | 18 set 2008 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 210.000 | 1.200 | 2.079 | Matrícula 167271, 9º RI |
| AP 161 E 2VG | 17 jul 2008 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 200.000 | 1.143 | 1.980 | Matrícula 188234, 9º RI |
| AP 42 E 2VG Abaixo da referência | 26 mar 2008 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 88.740 | 507 | 879 | Matrícula 145448, 9º RI |
| AP 82 E 2VG | 10 jan 2008 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 130.000 | 743 | 1.287 | Matrícula 176587, 9º RI |
| AP 84 E 2VG | 30 jul 2007 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 240.000 | 1.371 | 2.376 | Matrícula 177305, 9º RI |
| AP 132 E 2VG | 29 jun 2007 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 185.000 | 1.057 | 1.832 | Matrícula 193677, 9º RI |
| AP 31 E 2VG Abaixo da referência | 8 nov 2006 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 82.000 | 469 | 812 | Matrícula 176053, 9º RI |
| AP 112 E 2VG Abaixo da referência | 30 out 2006 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 80.000 | 457 | 792 | Matrícula 170671, 9º RI |
| AP 151 E 2VG | 4 out 2006 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 111.670 | 638 | 1.106 | Matrícula 145448, 9º RI |
| AP 91 E 2VG | 31 jul 2006 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 235.000 | 1.343 | 2.327 | Matrícula 197794, 9º RI |
| AP 91 E 2VG | 26 mai 2006 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 96.823 | 553 | 959 | Matrícula 145448, 9º RI |
| AP 172 E 2VG | 4 abr 2006 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 183.634 | 1.049 | 1.818 | Matrícula 145448, 9º RI |
| AP 143 E 2VG | 8 mar 2006 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 105.480 | 603 | 1.044 | Matrícula 145448, 9º RI |
| AP 143 E 2VG Cessão de direitos | 8 mar 2006 | 175 m² | ≈ 101 m² | R$ 250.000 | 1.429 | 2.475 | Matrícula 145448, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 638/m² para R$ 4.714/m² (+639%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +161%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 175 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Res Jds de Sintra Rua Eleonora Cintra, 1000 | 2011 | 57 | 5.703 |
| Edifício Br de Cascais Rua Eleonora Cintra, 1042 | 1996 | 52 | 4.095 |
| Rua Eleonora Cintra, 870 | 2000 | 72 | — |
| Rua Eleonora Cintra, 960 | 2000 | 164 | 3.028 |
| Edifício Pozelli L Plus Rua Antônio Carlos Luiz Filho, 36 | 2004 | 101 | 6.786 |
| Edifício Eternity Rua Eleonora Cintra, 816 | 2007 | 41 | 6.664 |