Rua Elisiario, 113
- R$/m² construído
- 3.229
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.828
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 31 jul 2026 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 470.000 | 3.072 | 5.529 | Matrícula 214987, 9º RI |
| AP 23 | 9 abr 2026 | 152 m² | ≈ 84 m² | R$ 490.000 | 3.224 | 5.833 | Matrícula 214951, 9º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 19 nov 2025 | 152 m² | ≈ 84 m² | R$ 245.000 | 1.612 | 2.917 | Matrícula 221090, 9º RI |
| AP 22 | 11 out 2024 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 530.000 | 3.464 | 6.235 | Matrícula 221079, 9º RI |
| AP 65 | 10 set 2024 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 495.000 | 3.235 | 5.824 | Matrícula 221092, 9º RI |
| AP 76 Permuta | 6 jun 2024 | 152 m² | ≈ 84 m² | R$ 620.000 | 4.079 | 7.381 | Matrícula 221096, 9º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 10 fev 2023 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 324.000 | 2.118 | 3.812 | Matrícula 221079, 9º RI |
| AP 65 | 14 out 2022 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 490.000 | 3.203 | 5.765 | Matrícula 221092, 9º RI |
| AP 52 | 8 jul 2022 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 550.000 | 3.595 | 6.471 | Matrícula 221086, 9º RI |
| AP 26 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2022 | 152 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 215885, 9º RI |
| AP 64 | 29 abr 2022 | 153 m² | ≈ 85 m² | R$ 548.521 | 3.585 | 6.453 | Matrícula 221091, 9º RI |
| AP 16 | 11 ago 2021 | 152 m² | ≈ 84 m² | R$ 423.000 | 2.783 | 5.036 | Matrícula 215884, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.765/m² para R$ 3.148/m² (+78%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 18 unidades vendidas
- 152 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Mina Rua Elisiario, 147 | 2021 | 12 | 5.522 |
| Condomínio Res Elisiario Rua Elisiario, 127 | 2016 | 8 | 6.845 |
| Rua Elisiario, 156 | 1967 | 3 | — |
| Rua Tuiuti, 2552 | 1975 | 24 | 4.284 |
| Rua Tuiuti, 2562 | 1982 | 84 | 4.542 |
| Rua Tuiuti, 2530 | 2000 | 73 | 3.330 |