Edifício Stella
Rua Embau, 209
- R$/m² construído
- 5.312
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 12 fev 2026
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 | 12 fev 2026 | 104 m² | — | R$ 490.000 | 4.712 | — | Matrícula 11003, 14º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 12 fev 2026 | 24 m² | — | R$ 110.000 | 4.583 | — | Matrícula 11004, 14º RI |
| APTO 44 | 10 out 2025 | 104 m² | — | R$ 615.000 | 5.913 | — | Matrícula 138259, 14º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 10 out 2025 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 138260, 14º RI |
| APTO 123 | 5 ago 2025 | 97 m² | — | R$ 422.490 | 4.356 | — | Matrícula 846, 14º RI |
| BOX N43 Garagem ou depósito | 5 ago 2025 | 19 m² | — | R$ 82.005 | 4.316 | — | Matrícula 847, 14º RI |
| APTO 81 | 23 mai 2025 | 104 m² | — | R$ 660.000 | 6.346 | — | Matrícula 17728, 14º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 23 mai 2025 | 19 m² | — | R$ 80.000 | 4.211 | — | Matrícula 13428, 14º RI |
| APTO 71 | 25 set 2023 | 104 m² | — | R$ 740.000 | 7.115 | — | Matrícula 98707, 14º RI |
| BOX 9 Venda de parte do imóvel | 25 set 2023 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 98707, 14º RI |
| APTO 11 Dação em pagamento | 29 nov 2022 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 11878, 14º RI |
| BOX 6 Permuta | 14 jul 2022 | 24 m² | — | R$ 74.919 | 3.122 | — | Matrícula 17729, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 865/m² para R$ 4.712/m² (+444%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 15 unidades vendidas
- 97 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Lisboa, 958 | 1965 | 3 | — |
| Rua Pedro de Toledo, 337 | 1972 | 15 | 4.224 |
| Edifício Art de Vivre Res Rua Embau, 206 | 1997 | 31 | 7.158 |
| Edifício Starland Rua Loefgren, 1543 | 1998 | 46 | 6.493 |
| Rua Primeiro de Janeiro, 20 | 2000 | 53 | 8.097 |
| Edifício Highland Rua Loefgren, 1587 | 1995 | 47 | 5.979 |