Rua Emboabas, 625
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 8 jul 2020
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 8 jul 2020 | 302 m² | — | R$ 1.660.000 | 5.497 | — | Matrícula 176601, 15º RI |
| CS 2 | 8 jul 2016 | 302 m² | — | R$ 1.426.000 | 4.722 | — | Matrícula 176602, 15º RI |
| CS 4 | 6 ago 2012 | 302 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.642 | — | Matrícula 176604, 15º RI |
| CS 4 | 31 ago 2009 | 302 m² | — | R$ 710.000 | 2.351 | — | Matrícula 176604, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2020 a mediana foi de R$ 2.351/m² para R$ 5.497/m² (+134%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 302 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Palmares Rua Palmares, 541 | 2003 | 5 | — |
| Condomínio Vila Emboabas Rua Emboabas, 515 | 2001 | 7 | — |
| Rua Palmares, 424 | 1970 | 4 | — |
| Rua Joaquim Nabuco, 1717 | 1970 | 3 | — |
| Rua Palmares, 703 | 1976 | 5 | 12.366 |
| Rua Professor Miguel Maurício da Rocha, 580 | 1971 | 4 | 12.190 |