Condomínio Vila Emboabas
Rua Emboabas, 515
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 11 jun 2026
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 Venda de parte do imóvel | 11 jun 2026 | 397 m² | — | — | — | — | Matrícula 163992, 15º RI |
| CS 7 Venda de parte do imóvel | 8 out 2020 | 364 m² | — | — | — | — | Matrícula 163998, 15º RI |
| CS 2 | 14 set 2018 | 397 m² | — | R$ 1.530.000 | 3.854 | — | Matrícula 163993, 15º RI |
| CS 6 | 28 mai 2010 | 364 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.747 | — | Matrícula 163997, 15º RI |
| CS 4 | 30 nov 2007 | 364 m² | — | R$ 980.000 | 2.692 | — | Matrícula 163995, 15º RI |
| CS 10 | 2 ago 2007 | 364 m² | — | R$ 793.000 | 2.179 | — | Matrícula 164001, 15º RI |
| CS 2 | 6 nov 2006 | 397 m² | — | R$ 430.000 | 1.083 | — | Matrícula 163993, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 1.083/m² para R$ 3.854/m² (+256%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 364 m² 4 unidades vendidas
- 397 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Palmares, 703 | 1976 | 5 | 12.366 |
| Rua Pirandello, 785 | 1971 | 3 | — |
| Residencial Palmares Rua Palmares, 541 | 2003 | 5 | — |
| Rua Emboabas, 625 | 2004 | 4 | — |
| Condomínio Villa Lanza Rua Pirandello, 770 | 2001 | 17 | 5.410 |
| Rua Professor Miguel Maurício da Rocha, 470 | 2000 | 3 | — |