Rua Pirandello, 785
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 21 dez 2020
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 dez 2020 | 320 m² | — | R$ 1.490.000 | 4.656 | — | Matrícula 70807, 15º RI |
| Casa | 25 nov 2011 | 320 m² | — | R$ 1.330.000 | 4.156 | — | Matrícula 70807, 15º RI |
| Casa | 28 nov 2006 | 320 m² | — | R$ 430.000 | 1.344 | — | Matrícula 70807, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 1.344/m² para R$ 4.656/m² (+247%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 320 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Villa Lanza Rua Pirandello, 770 | 2001 | 17 | 5.410 |
| Rua Palmares, 703 | 1976 | 5 | 12.366 |
| Condomínio Vila Emboabas Rua Emboabas, 515 | 2001 | 7 | — |
| Rua Pirandello, 658 | 1982 | 3 | — |
| Avenida Washington Luís, 4659 | 1974 | 19 | 3.304 |
| Rua Tomé Portes, 60 | 1985 | 3 | — |