Condomínio Villa Lanza
Rua Pirandello, 770
- R$/m² construído
- 5.410
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 26 fev 2024
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 | 26 fev 2024 | 610 m² | — | R$ 3.250.000 | 5.328 | — | Matrícula 162289, 15º RI |
| CS 2 | 12 dez 2023 | 610 m² | — | R$ 3.350.000 | 5.492 | — | Matrícula 163285, 15º RI |
| CS 11 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2022 | 610 m² | — | — | — | — | Matrícula 163293, 15º RI |
| CS 11 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2022 | 610 m² | — | — | — | — | Matrícula 163293, 15º RI |
| CS 11 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2022 | 610 m² | — | — | — | — | Matrícula 163293, 15º RI |
| CS 11 | 19 mar 2020 | 610 m² | — | R$ 2.537.422 | 4.160 | — | Matrícula 163293, 15º RI |
| CS 11 | 8 mai 2018 | 610 m² | — | R$ 1.700.000 | 2.787 | — | Matrícula 163292, 15º RI |
| CS 7 | 17 out 2012 | 610 m² | — | R$ 900.000 | 1.475 | — | Matrícula 163289, 15º RI |
| CS 1 | 31 ago 2011 | 610 m² | — | R$ 1.460.000 | 2.393 | — | Matrícula 163284, 15º RI |
| CS 9 | 15 mar 2011 | 610 m² | — | R$ 1.150.000 | 1.885 | — | Matrícula 163291, 15º RI |
| CS 3 | 6 dez 2010 | 610 m² | — | R$ 1.000.000 | 1.639 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| CS 12 | 5 jul 2010 | 610 m² | — | R$ 686.000 | 1.125 | — | Matrícula 163294, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.475/m² para R$ 5.328/m² (+261%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 610 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pirandello, 785 | 1971 | 3 | — |
| Avenida Washington Luís, 4659 | 1974 | 19 | 3.304 |
| Rua Pirandello, 658 | 1982 | 3 | — |
| Rua Tomé Portes, 60 | 1985 | 3 | — |
| Rua Palmares, 874 | 2017 | 3 | — |
| Rua Palmares, 703 | 1976 | 5 | 12.366 |