Rua Palmares, 703
- R$/m² construído
- 12.366
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 21 dez 2023
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 dez 2023 | 186 m² | — | R$ 2.300.000 | 12.366 | — | Matrícula 164240, 15º RI |
| Casa | 18 fev 2021 | 157 m² | — | R$ 1.200.000 | 7.643 | — | Matrícula 164240, 15º RI |
| Casa | 12 mar 2018 | 157 m² | — | R$ 579.600 | 3.692 | — | Matrícula 164240, 15º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 8 dez 2016 | 157 m² | — | R$ 831.230 | 5.294 | — | Matrícula 164240, 15º RI |
| Casa | 21 nov 2014 | 157 m² | — | R$ 400.000 | 2.548 | — | Matrícula 164240, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2023 a mediana foi de R$ 2.548/m² para R$ 12.366/m² (+385%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de +188%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² 1 unidade vendida
- 157 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vila Emboabas Rua Emboabas, 515 | 2001 | 7 | — |
| Rua Pirandello, 785 | 1971 | 3 | — |
| Rua Pirandello, 658 | 1982 | 3 | — |
| Rua Professor Miguel Maurício da Rocha, 470 | 2000 | 3 | — |
| Condomínio Villa Lanza Rua Pirandello, 770 | 2001 | 17 | 5.410 |
| Residencial Palmares Rua Palmares, 541 | 2003 | 5 | — |