Rua Emboabas, 658
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 900 mil
- 19 nov 2010
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 nov 2010 | 431 m² | — | R$ 900.000 | 2.088 | — | Matrícula 706, 15º RI |
| Casa | 21 jul 2008 | 431 m² | — | R$ 590.000 | 1.369 | — | Matrícula 706, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2010 a mediana foi de R$ 1.369/m² para R$ 2.088/m² (+53%). O IPCA do período foi de 10%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 431 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Emboabas, 625 | 2004 | 4 | — |
| Residencial Palmares Rua Palmares, 541 | 2003 | 5 | — |
| Condomínio Vila Emboabas Rua Emboabas, 515 | 2001 | 7 | — |
| Rua Palmares, 424 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Jonia, 71 | 1986 | 146 | 3.493 |
| Rua Joaquim Nabuco, 1717 | 1970 | 3 | — |