Rua Embuacu, 443
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,9 mi
- 1 mar 2021
- Construção
- 1980
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 445 | 1 mar 2021 | 250 m² | — | R$ 3.912.000 | 15.648 | — | Matrícula 24527, 14º RI |
| 445 Outra transmissão | 9 dez 2013 | 250 m² | — | R$ 465.000 | 1.860 | — | Matrícula 24527, 14º RI |
| 445 | 30 abr 2008 | 250 m² | — | R$ 290.000 | 1.160 | — | Matrícula 24527, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 1.160/m² para R$ 15.648/m² (+1.249%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +554%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 250 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Charles Astor, 218 | 1981 | 3 | — |
| Rua Charles Astor, 259 | 1975 | 3 | — |
| Rua Embuacu, 253 | 1970 | 6 | 10.476 |
| Condomínio Lumiere Rua Vergueiro, 4382 | 2024 | 71 | 8.115 |
| Praça Graciliano Ramos, 81 | 2003 | 6 | 7.934 |
| Edifício K By Cyrela Rua Doutor José Estefno, 254 | 2016 | 39 | 10.860 |