Rua Emílio de Sousa Docca, 459
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 420 mil
- 28 out 2020
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 out 2020 | 207 m² | — | R$ 420.000 | 2.029 | — | Matrícula 35748, 11º RI |
| Casa | 5 jan 2011 | 207 m² | — | R$ 280.000 | 1.353 | — | Matrícula 35748, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2020 a mediana foi de R$ 1.353/m² para R$ 2.029/m² (+50%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −7,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 207 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coriolano Durand, 855 | 1985 | 5 | — |
| Edifício Jd das Alamandas Rua Emílio de Sousa Docca, 490 | 1998 | 9 | — |
| Edifício Jd das Alamandas Rua Emílio de Sousa Docca, 520 | 1998 | 50 | 2.737 |
| Rua Coriolano Durand, 988 | 2014 | 44 | 4.591 |
| Rua Belford Duarte, 860 | 1983 | 4 | — |
| Rua Franklin Magalhães, 973 | 2009 | 4 | — |