Edifício Jd das Alamandas
Rua Emílio de Sousa Docca, 490
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 145 mil
- 27 ago 2008
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 E 2 V | 27 ago 2008 | 156 m² | — | R$ 145.000 | 929 | — | Matrícula 122588, 8º RI |
| AP 113 E 2 V | 20 mar 2008 | 156 m² | — | R$ 145.000 | 929 | — | Matrícula 123889, 8º RI |
| AP 91 E 2 VG | 8 out 2007 | 156 m² | — | R$ 91.918 | 589 | — | Matrícula 123881, 8º RI |
| 22AP 32 E 2 | 25 jul 2007 | 156 m² | — | R$ 133.000 | 853 | — | Matrícula 123866, 8º RI |
| AP 94 E 2 VG | 2 jul 2007 | 156 m² | — | R$ 134.000 | 859 | — | Matrícula 123884, 8º RI |
| AP 32 E 2 VG | 14 mai 2007 | 156 m² | — | R$ 97.409 | 624 | — | Matrícula 123866, 8º RI |
| AP 92 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 27 mar 2007 | 156 m² | — | — | — | — | Matrícula 123882, 8º RI |
| AP 92 E 2 VG | 23 mar 2007 | 156 m² | — | R$ 29.870 | 191 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 43 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 18 ago 2006 | 156 m² | — | — | — | — | Matrícula 123869, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2008 a mediana foi de R$ 738/m² para R$ 929/m² (+26%). O IPCA do período foi de 5,7%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jd das Alamandas Rua Emílio de Sousa Docca, 520 | 1998 | 50 | 2.737 |
| Rua Belford Duarte, 860 | 1983 | 4 | — |
| Rua Coriolano Durand, 855 | 1985 | 5 | — |
| Residencial Santa Catarina Rua Belford Duarte, 841 | 2010 | 11 | 5.000 |
| Edifício Juliana Rua Coriolano Durand, 1047 | 1996 | 70 | 3.047 |
| Rua Coriolano Durand, 988 | 2014 | 44 | 4.591 |