Residencial Santa Catarina
Rua Belford Duarte, 841
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 25 jul 2025
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 E VG | 25 jul 2025 | 52 m² | — | R$ 260.000 | 5.000 | — | Matrícula 171031, 8º RI |
| CS 10 E VG | 16 nov 2022 | 52 m² | — | R$ 297.000 | 5.712 | — | Matrícula 171037, 8º RI |
| CS 3 E VG | 4 mar 2022 | 52 m² | — | R$ 260.000 | 5.000 | — | Matrícula 171030, 8º RI |
| CS 10 E VG | 21 dez 2021 | 52 m² | — | R$ 161.000 | 3.096 | — | Matrícula 171037, 8º RI |
| CS 10 E VG Retomada por inadimplência | 12 jul 2021 | 52 m² | — | R$ 146.842 | 2.824 | — | Matrícula 171037, 8º RI |
| CS 8 E VG | 11 mar 2020 | 52 m² | — | R$ 255.000 | 4.904 | — | Matrícula 171035, 8º RI |
| CS 2 E VG | 9 set 2019 | 52 m² | — | R$ 121.000 | 2.327 | — | Matrícula 171029, 8º RI |
| CS 1 E VG3 | 14 set 2018 | 52 m² | — | R$ 118.000 | 2.269 | — | Matrícula 171028, 8º RI |
| CS 9 E VG | 8 ago 2016 | 52 m² | — | R$ 255.000 | 4.904 | — | Matrícula 171036, 8º RI |
| CS 10 E VG | 1 ago 2014 | 52 m² | — | R$ 140.000 | 2.692 | — | Matrícula 171037, 8º RI |
| CS 14 E VG | 6 jan 2014 | 52 m² | — | R$ 112.000 | 2.154 | — | Matrícula 171041, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 2.423/m² para R$ 5.000/m² (+106%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Belford Duarte, 860 | 1983 | 4 | — |
| Edifício Jd das Alamandas Rua Emílio de Sousa Docca, 520 | 1998 | 50 | 2.737 |
| Edifício Jd das Alamandas Rua Emílio de Sousa Docca, 490 | 1998 | 9 | — |
| Edifício Nice Rua Belford Duarte, 663 | 1981 | 133 | 3.608 |
| Edifício Juliana Rua Coriolano Durand, 1047 | 1996 | 70 | 3.047 |
| Rua Coriolano Durand, 855 | 1985 | 5 | — |