Rua Coriolano Durand, 988
- R$/m² construído
- 4.591
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.087
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 BLOCO B | 22 mai 2026 | 159 m² | 103 m² | R$ 800.000 | 5.031 | 7.767 | Matrícula 183348, 8º RI |
| AP 84 BLOCO B | 12 dez 2025 | 159 m² | 103 m² | R$ 740.000 | 4.654 | 7.184 | Matrícula 183362, 8º RI |
| AP 102 BLOCO A | 2 set 2025 | 159 m² | 103 m² | R$ 760.000 | 4.780 | 7.379 | Matrícula 183328, 8º RI |
| AP 73 BLOCO B | 13 jun 2025 | 159 m² | 103 m² | R$ 740.000 | 4.654 | 7.184 | Matrícula 183357, 8º RI |
| AP 94 BLOCO A | 10 mar 2025 | 159 m² | 103 m² | R$ 720.000 | 4.528 | 6.990 | Matrícula 183326, 8º RI |
| AP 54 BLOCO A | 4 nov 2024 | 159 m² | 103 m² | R$ 542.800 | 3.414 | 5.270 | Matrícula 183310, 8º RI |
| AP 91 BLOCO B | 4 nov 2024 | 159 m² | 103 m² | R$ 670.000 | 4.214 | 6.505 | Matrícula 183363, 8º RI |
| AP 63 BLOCO B | 28 ago 2024 | 159 m² | 103 m² | R$ 700.000 | 4.403 | 6.796 | Matrícula 183353, 8º RI |
| AP 91 BLOCO A | 23 jun 2023 | 159 m² | 103 m² | R$ 718.000 | 4.516 | 6.971 | Matrícula 183323, 11º RI |
| AP 23 BLOCO A | 6 dez 2022 | 159 m² | 103 m² | R$ 700.000 | 4.403 | 6.796 | Matrícula 183297, 8º RI |
| AP 62 BLOCO B | 31 out 2022 | 159 m² | 103 m² | R$ 730.000 | 4.591 | 7.087 | Matrícula 183352, 8º RI |
| AP 42 BLOCO A | 2 set 2022 | 159 m² | 103 m² | R$ 643.250 | 4.046 | 6.245 | Matrícula 183304, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.610/m² para R$ 5.031/m² (+93%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² construídos, 103 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Franklin Magalhães, 973 | 2009 | 4 | — |
| Edifício Juliana Rua Coriolano Durand, 1047 | 1996 | 70 | 3.047 |
| Edifício Maison Pigalle Rua Franklin Magalhães, 974 | 1999 | 92 | 2.710 |
| Edifício Jd das Alamandas Rua Emílio de Sousa Docca, 490 | 1998 | 9 | — |
| Edifício Jd das Alamandas Rua Emílio de Sousa Docca, 520 | 1998 | 50 | 2.737 |
| Rua Belford Duarte, 860 | 1983 | 4 | — |