Rua Eneas de Barros, 751
- R$/m² construído
- 7.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 525 mil
- 2 mai 2024
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 17 | 2 mai 2024 | 70 m² | — | R$ 525.000 | 7.500 | — | Matrícula 172002, 12º RI |
| CASA 19 | 21 out 2022 | 70 m² | — | R$ 420.000 | 6.000 | — | Matrícula 172004, 12º RI |
| CASA 15 | 31 ago 2022 | 70 m² | — | R$ 318.000 | 4.543 | — | Matrícula 172000, 12º RI |
| CASA 14 | 16 mar 2022 | 61 m² | — | R$ 365.000 | 5.984 | — | Matrícula 171999, 12º RI |
| CASA 7 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2021 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 171992, 12º RI |
| CASA 3 | 7 abr 2021 | 61 m² | — | R$ 305.000 | 5.000 | — | Matrícula 171988, 12º RI |
| CASA 13 | 17 jan 2020 | 61 m² | — | R$ 320.000 | 5.246 | — | Matrícula 171998, 12º RI |
| CASA 20 | 2 jul 2019 | 70 m² | — | R$ 360.000 | 5.143 | — | Matrícula 172005, 12º RI |
| CASA 20 | 7 fev 2018 | 70 m² | — | R$ 370.000 | 5.286 | — | Matrícula 172005, 12º RI |
| CASA 20 Permuta | 1 set 2017 | 70 m² | — | R$ 340.000 | 4.857 | — | Matrícula 172005, 12º RI |
| CASA 7 | 17 jun 2013 | 61 m² | — | R$ 240.000 | 3.934 | — | Matrícula 171992, 12º RI |
| CASA 9 | 24 abr 2013 | 61 m² | — | R$ 240.000 | 3.934 | — | Matrícula 171994, 12º RI |
| CASA 4 | 24 abr 2013 | 61 m² | — | R$ 235.000 | 3.852 | — | Matrícula 171989, 12º RI |
| CASA 2 | 18 mar 2013 | 61 m² | — | R$ 240.000 | 3.934 | — | Matrícula 171987, 12º RI |
| CASA 6 | 15 mar 2013 | 61 m² | — | R$ 100.000 | 1.639 | — | Matrícula 171991, 12º RI |
| CASA 3 | 8 mar 2013 | 61 m² | — | R$ 240.000 | 3.934 | — | Matrícula 171988, 12º RI |
| CASA 11 | 21 jan 2013 | 61 m² | — | R$ 233.000 | 3.820 | — | Matrícula 171996, 12º RI |
| CASA 5 | 6 dez 2012 | 61 m² | — | R$ 230.000 | 3.770 | — | Matrícula 171990, 12º RI |
| CASA 1 | 24 set 2012 | 61 m² | — | R$ 230.000 | 3.770 | — | Matrícula 171986, 12º RI |
| CASA 14 | 14 set 2012 | 61 m² | — | R$ 230.000 | 3.770 | — | Matrícula 171999, 12º RI |
| CASA 13 | 3 set 2012 | 61 m² | — | R$ 230.000 | 3.770 | — | Matrícula 171998, 12º RI |
| CASA 10 | 27 ago 2012 | 61 m² | — | R$ 230.000 | 3.770 | — | Matrícula 171995, 12º RI |
| CASA 8 | 13 jul 2012 | 61 m² | — | R$ 230.000 | 3.770 | — | Matrícula 171993, 12º RI |
| CASA 20 | 21 jun 2012 | 70 m² | — | R$ 265.000 | 3.786 | — | Matrícula 172005, 12º RI |
| CASA 16 | 21 jun 2012 | 70 m² | — | R$ 90.000 | 1.286 | — | Matrícula 172001, 12º RI |
| CASA 12 | 18 jun 2012 | 61 m² | — | R$ 230.000 | 3.770 | — | Matrícula 171997, 12º RI |
| CASA 18 | 3 mai 2012 | 70 m² | — | R$ 198.000 | 2.829 | — | Matrícula 172003, 12º RI |
| CASA 15 | 5 abr 2012 | 70 m² | — | R$ 255.000 | 3.643 | — | Matrícula 172000, 12º RI |
| CASA 19 | 16 mar 2012 | 70 m² | — | R$ 265.000 | 3.786 | — | Matrícula 172004, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 3.770/m² para R$ 7.500/m² (+99%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de +0,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 14 unidades vendidas
- 70 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eneas de Barros, 769 | 2009 | 25 | 6.087 |
| Rua Eneas de Barros, 727 | 2013 | 9 | 5.458 |
| Residencial Eneas de Barros Rua Eneas de Barros, 713 | 2014 | 14 | 4.769 |
| Residencial Eneas de Barros Rua Eneas de Barros, 673 | 2019 | 17 | 3.942 |
| Edifício Casa Alta I Rua Coronel Meireles, 788 | 1990 | 239 | 3.893 |
| Edifício F de la Cruz Bl A Rua Eneas de Barros, 841 | 1987 | 24 | 3.250 |