Rua Engenheiro Antônio Luís Ippolito, 48
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 31 ago 2018
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 31 ago 2018 | 480 m² | ≈ 282 m² | R$ 300.000 | 625 | 1.064 | Matrícula 16468, 16º RI |
| Apartamento | 24 nov 2014 | 480 m² | ≈ 282 m² | R$ 350.000 | 729 | 1.241 | Matrícula 16468, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2018 a mediana foi de R$ 729/m² para R$ 625/m² (−14%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 480 m² construídos, ≈ 282 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Ippolito Rua Engenheiro Antônio Luís Ippolito, 86 | 2011 | 7 | 5.427 |
| Rua Engenheiro Antônio Luís Ippolito, 142 | 1981 | 3 | — |
| Rua Plínio Reis, 242 | 2007 | 6 | 2.577 |
| Residencial P. Monteiro Rua Professor Pereira Monteiro, 21 | 2011 | 5 | — |
| Rua Arquiteto Heitor de Melo, 289 | 2005 | 4 | 3.262 |
| Rua Porto Lucena, 19 | 2013 | 4 | — |