Residencial P. Monteiro
Rua Professor Pereira Monteiro, 21
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 575 mil
- 25 fev 2022
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 25 fev 2022 | 182 m² | — | R$ 575.000 | 3.159 | — | Matrícula 148279, 16º RI |
| CS 2 | 28 nov 2019 | 182 m² | — | R$ 463.500 | 2.547 | — | Matrícula 148278, 16º RI |
| CS 3 | 20 jul 2015 | 182 m² | — | R$ 480.000 | 2.637 | — | Matrícula 148279, 16º RI |
| CS 1 | 20 jun 2012 | 183 m² | — | R$ 410.000 | 2.240 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| CS 2 | 17 jan 2012 | 182 m² | — | R$ 380.000 | 2.088 | — | Matrícula 148278, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 2.164/m² para R$ 3.159/m² (+46%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 182 m² 2 unidades vendidas
- 183 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Plínio Reis, 242 | 2007 | 6 | 2.577 |
| Rua Policarpo de Leão, 200 | 2012 | 3 | — |
| Rua Engenheiro Antônio Luís Ippolito, 142 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Ippolito Rua Engenheiro Antônio Luís Ippolito, 86 | 2011 | 7 | 5.427 |
| Rua Arquiteto Heitor de Melo, 289 | 2005 | 4 | 3.262 |
| Rua Moacir Álvaro, 264 | 2016 | 4 | 4.655 |