Rua Arquiteto Heitor de Melo, 289
- R$/m² construído
- 3.262
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 535 mil
- 21 mai 2024
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 mai 2024 | 164 m² | — | R$ 535.000 | 3.262 | — | Matrícula 107218, 16º RI |
| Casa | 18 mai 2012 | 164 m² | — | R$ 286.000 | 1.744 | — | Matrícula 107218, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 18 nov 2008 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 107218, 16º RI |
| Casa | 16 out 2008 | 164 m² | — | R$ 100.000 | 610 | — | Matrícula 107218, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 610/m² para R$ 3.262/m² (+435%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Antônio Luís Ippolito, 142 | 1981 | 3 | — |
| Rua Arquiteto Heitor de Melo, 390 | 2022 | 4 | 4.656 |
| Residencial Ippolito Rua Engenheiro Antônio Luís Ippolito, 86 | 2011 | 7 | 5.427 |
| Residencial P. Monteiro Rua Professor Pereira Monteiro, 21 | 2011 | 5 | — |
| Rua Moacir Álvaro, 386 | 2013 | 5 | — |
| Rua Plínio Reis, 242 | 2007 | 6 | 2.577 |