Rua Moacir Álvaro, 386
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 3 ago 2022
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 3 ago 2022 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 162801, 16º RI |
| CASA 6 | 6 out 2020 | 57 m² | — | R$ 247.000 | 4.333 | — | Matrícula 162805, 16º RI |
| CASA 4 | 16 mai 2019 | 57 m² | — | R$ 130.000 | 2.281 | — | Matrícula 162803, 16º RI |
| CASA 1 | 20 set 2016 | 57 m² | — | R$ 255.000 | 4.474 | — | Matrícula 162800, 16º RI |
| CASA 3 | 29 jul 2016 | 57 m² | — | R$ 290.000 | 5.088 | — | Matrícula 162802, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2022 a mediana foi de R$ 4.781/m² para R$ 3.509/m² (−27%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eugênia de Carvalho, 176 | 1980 | 3 | — |
| Rua Arquiteto Heitor de Melo, 390 | 2022 | 4 | 4.656 |
| Rua Eugênia de Carvalho, 86 | 1965 | 4 | 4.364 |
| Rua Moacir Álvaro, 264 | 2016 | 4 | 4.655 |
| Residencial Jacare Rua Antonieta de Morais, 504 | 1967 | 11 | 3.010 |
| Rua Arquiteto Heitor de Melo, 289 | 2005 | 4 | 3.262 |