Rua Eugênia de Carvalho, 86
- R$/m² construído
- 4.364
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 15 abr 2025
- Construção
- 1965
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 15 abr 2025 | 64 m² | — | R$ 330.000 | 5.156 | — | Matrícula 205956, 16º RI |
| APTO 04 | 29 ago 2024 | 98 m² | — | R$ 350.000 | 3.571 | — | Matrícula 205957, 16º RI |
| 90 | 25 fev 2022 | 98 m² | — | R$ 130.000 | 1.327 | — | Matrícula 45982, 16º RI |
| 90 | 27 ago 2021 | 98 m² | — | R$ 130.000 | 1.327 | — | Matrícula 45982, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 1.327/m² para R$ 5.156/m² (+289%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +210%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 1 unidade vendida
- 64 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eugênia de Carvalho, 176 | 1980 | 3 | — |
| Rua Moacir Álvaro, 386 | 2013 | 5 | — |
| Residencial Jacare Rua Antonieta de Morais, 504 | 1967 | 11 | 3.010 |
| Rua Arquiteto Heitor de Melo, 390 | 2022 | 4 | 4.656 |
| Rua Antonieta de Morais, 454 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Ganges Rua Ganges, 316 | 1984 | 28 | 3.655 |