Rua Moacir Álvaro, 264
- R$/m² construído
- 4.655
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 530 mil
- 11 jun 2024
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 jun 2024 | 116 m² | — | R$ 530.000 | 4.569 | — | Matrícula 168079, 16º RI |
| Casa | 6 out 2023 | 116 m² | — | R$ 550.000 | 4.741 | — | Matrícula 168079, 16º RI |
| Casa | 23 jun 2023 | 116 m² | — | R$ 550.000 | 4.741 | — | Matrícula 168079, 16º RI |
| Casa | 7 mar 2018 | 116 m² | — | R$ 275.000 | 2.371 | — | Matrícula 168079, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 2.371/m² para R$ 4.569/m² (+93%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Servulo de Castro, 86 | 2012 | 3 | 7.925 |
| Rua Policarpo de Leão, 200 | 2012 | 3 | — |
| Rua Eugênia de Carvalho, 378 | 2007 | 5 | 6.132 |
| Rua Eugênia de Carvalho, 434 | 2014 | 3 | — |
| Rua Moacir Álvaro, 386 | 2013 | 5 | — |
| Rua Moacir Álvaro, 102 | 1983 | 5 | 2.794 |