Rua Engenheiro Cestari, 816
- R$/m² construído
- 3.462
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 15 jan 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 jan 2025 | 130 m² | — | R$ 450.000 | 3.462 | — | Matrícula 24433, 7º RI |
| Casa | 19 set 2019 | 130 m² | — | R$ 300.000 | 2.308 | — | Matrícula 24433, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 2.308/m² para R$ 3.462/m² (+50%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de +7,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tte Chantre, 250 | 1970 | 3 | — |
| Rua Raimundo Correia, 138 | 1970 | 3 | 4.667 |
| Rua Carnaiba, 69 | 1964 | 6 | 5.404 |
| Residencial Plácido de Castr Rua Plácido de Castro, 387 | 2022 | 7 | 4.500 |
| Condomínio Vista Anália Fr Rua João Teixeira da Silva, 70 | 2022 | 11 | 4.651 |
| Rua Doutor Goulart Penteado, 85 | 2004 | 67 | 3.739 |