Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 170
- R$/m² construído
- 3.979
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.005
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 16 dez 2024
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 16 dez 2024 | 679 m² | 270 m² | R$ 2.701.474 | 3.979 | 10.005 | Matrícula 41299, 2º RI |
| AP 41 Cessão de direitos | 2 set 2024 | 679 m² | 270 m² | R$ 2.701.474 | 3.979 | 10.005 | Matrícula 41299, 2º RI |
| AP 101 | 6 out 2021 | 1.085 m² | 466 m² | R$ 4.745.187 | 4.373 | 10.183 | Matrícula 120321, 2º RI |
| AP 101 Adjudicação | 28 jul 2021 | 1.085 m² | 466 m² | R$ 8.876.364 | 8.181 | 19.048 | Matrícula 120321, 2º RI |
| AP 41 | 6 mar 2020 | 679 m² | 270 m² | R$ 4.975.737 | 7.328 | 18.429 | Matrícula 41299, 2º RI |
| AP 21 | 4 mai 2018 | 679 m² | 270 m² | R$ 3.200.000 | 4.713 | 11.852 | Matrícula 41893, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 4.713/m² para R$ 3.979/m² (−16%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 679 m² construídos, 270 m² privativos 2 unidades vendidas
- 1.085 m² construídos, 466 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Piaget Rua das Mangabeiras, 82 | 1992 | 22 | 6.460 |
| Rua das Mangabeiras, 21 | 1985 | 9 | 7.212 |
| Edifício Palma de Majorca Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 150 | 2000 | 17 | 6.747 |
| Edifício Jatiuca Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 100 | 1992 | 8 | 3.327 |
| Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 221 | 2002 | 17 | 11.010 |
| Rua das Mangabeiras, 104 | 1988 | 8 | — |