Edifício Jatiuca
Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 100
- R$/m² construído
- 3.327
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.751
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 14 jul 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E 5 VGS | 14 jul 2026 | 577 m² | ≈ 334 m² | R$ 2.750.000 | 4.766 | 8.234 | Matrícula 78081, 2º RI |
| AP 82 E 7 VGS | 22 dez 2023 | 1.054 m² | ≈ 609 m² | R$ 1.989.900 | 1.888 | 3.267 | Matrícula 78085, 2º RI |
| AP 52 E 5 VGS Abaixo da referência | 12 dez 2023 | 577 m² | ≈ 334 m² | R$ 1.280.000 | 2.218 | 3.832 | Matrícula 78082, 2º RI |
| AP 82 E 7 VGS Retomada por inadimplência | 28 set 2022 | 1.054 m² | ≈ 609 m² | R$ 7.168.550 | 6.801 | 11.771 | Matrícula 78085, 2º RI |
| AP 22 E 5 VG | 10 set 2019 | 577 m² | ≈ 334 m² | R$ 2.417.338 | 4.189 | 7.238 | Matrícula 78079, 2º RI |
| AP 32 E 5 VG | 13 fev 2012 | 577 m² | ≈ 334 m² | R$ 1.600.000 | 2.773 | 4.790 | Matrícula 78080, 2º RI |
| AP 42 E 5 VG | 14 jul 2011 | 577 m² | ≈ 334 m² | R$ 1.650.000 | 2.860 | 4.940 | Matrícula 78081, 2º RI |
| AP 52 E 5 VG | 20 jun 2008 | 577 m² | ≈ 334 m² | R$ 1.330.000 | 2.305 | 3.982 | Matrícula 78082, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.305/m² para R$ 4.766/m² (+107%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 577 m² construídos, ≈ 334 m² privativos 4 unidades vendidas
- 1.054 m² construídos, ≈ 609 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palma de Majorca Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 150 | 2000 | 17 | 6.747 |
| Condomínio Ed Piaget Rua das Mangabeiras, 82 | 1992 | 22 | 6.460 |
| Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 88 | 1985 | 19 | 4.224 |
| Rua das Mangabeiras, 104 | 1988 | 8 | — |
| Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 170 | 1990 | 6 | 3.979 |
| Rua das Mangabeiras, 21 | 1985 | 9 | 7.212 |