Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 88
- R$/m² construído
- 4.224
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.800
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 30 jan 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA n° 31 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2025 | 2.253 m² | — | — | — | — | Matrícula 57779, 2º RI |
| AP 71 | 30 jan 2025 | 483 m² | 300 m² | R$ 2.760.000 | 5.714 | 9.200 | Matrícula 57778, 2º RI |
| AP 31 | 10 abr 2024 | 483 m² | 300 m² | R$ 1.320.000 | 2.733 | 4.400 | Matrícula 57674, 2º RI |
| GAR 52 BXS Venda de parte do imóvel | 10 abr 2024 | 2.253 m² | — | — | — | — | Matrícula 58042, 2º RI |
| AP 21 | 24 mai 2023 | 483 m² | 300 m² | R$ 3.050.000 | 6.315 | 10.167 | Matrícula 57812, 2º RI |
| GAR 52 BXS Venda de parte do imóvel | 24 mai 2023 | 2.253 m² | — | — | — | — | Matrícula 57813, 2º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 25 out 2019 | 483 m² | 300 m² | — | — | — | Matrícula 57674, 2º RI |
| AP 11 | 17 jun 2013 | 483 m² | 300 m² | R$ 1.315.000 | 2.723 | 4.383 | Matrícula 58034, 2º RI |
| GAR 52 BXS Venda de parte do imóvel | 17 jun 2013 | 2.253 m² | — | — | — | — | Matrícula 58035, 2º RI |
| GAR 52 BXS Venda de parte do imóvel | 3 mai 2012 | 2.253 m² | — | — | — | — | Matrícula 58011, 2º RI |
| AP 81 | 3 mai 2012 | 483 m² | 300 m² | R$ 1.300.000 | 2.692 | 4.333 | Matrícula 58010, 2º RI |
| GAR 52 BXS V Venda de parte do imóvel | 15 mar 2011 | 2.253 m² | — | — | — | — | Matrícula 57813, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.056/m² para R$ 5.714/m² (+441%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 483 m² construídos, 300 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Mangabeiras, 104 | 1988 | 8 | — |
| Edifício Jatiuca Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 100 | 1992 | 8 | 3.327 |
| Edifício Green Valley Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 36 | 1990 | 10 | 7.123 |
| Rua das Mangabeiras, 150 | 1985 | 11 | 5.524 |
| Condomínio Ed Piaget Rua das Mangabeiras, 82 | 1992 | 22 | 6.460 |
| Edifício Palma de Majorca Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 150 | 2000 | 17 | 6.747 |