Rua das Mangabeiras, 150
- R$/m² construído
- 5.524
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.389
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 8 abr 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 4 BX | 8 abr 2025 | 617 m² | ≈ 363 m² | R$ 3.408.193 | 5.524 | 9.389 | Matrícula 53044, 2º RI |
| AP 61 E 4 BX Cessão de direitos | 27 dez 2024 | 617 m² | ≈ 363 m² | R$ 2.632.000 | 4.266 | 7.251 | Matrícula 53044, 2º RI |
| AP 51 E 4BX | 28 mar 2023 | 617 m² | ≈ 363 m² | R$ 3.204.207 | 5.193 | 8.827 | Matrícula 52938, 2º RI |
| AP 51 E 4BX Retomada por inadimplência | 12 mai 2020 | 617 m² | ≈ 363 m² | R$ 3.995.516 | 6.476 | 11.007 | Matrícula 52938, 2º RI |
| AP 51 E 4BX | 31 mar 2016 | 617 m² | ≈ 363 m² | R$ 2.300.000 | 3.728 | 6.336 | Matrícula 52938, 2º RI |
| AP 61 E 4 BX | 1 mai 2013 | 617 m² | ≈ 363 m² | R$ 850.000 | 1.378 | 2.342 | Matrícula 53044, 2º RI |
| AP 51 E 4BX | 10 jan 2012 | 617 m² | ≈ 363 m² | R$ 1.250.000 | 2.026 | 3.444 | Matrícula 52938, 2º RI |
| AP 51 E 4BX Arrematação em leilão | 8 mai 2009 | 617 m² | ≈ 363 m² | R$ 800.000 | 1.297 | 2.204 | Matrícula 52938, 2º RI |
| AP 91 E 4 BX | 31 ago 2007 | 617 m² | ≈ 363 m² | R$ 328.411 | 532 | 905 | Matrícula 53042, 2º RI |
| AP 41 E 4 BX | 15 jun 2007 | 617 m² | ≈ 363 m² | R$ 705.000 | 1.143 | 1.942 | Matrícula 52939, 2º RI |
| AP 61 E 4 BX | 16 fev 2007 | 617 m² | ≈ 363 m² | R$ 830.000 | 1.345 | 2.287 | Matrícula 53044, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.143/m² para R$ 5.524/m² (+383%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 617 m² construídos, ≈ 363 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Green Valley Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 36 | 1990 | 10 | 7.123 |
| Rua das Mangabeiras, 104 | 1988 | 8 | — |
| Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 88 | 1985 | 19 | 4.224 |
| Rua das Mangabeiras, 135 | 1985 | 41 | 6.856 |
| Rua das Mangabeiras, 91 | 1987 | 14 | 8.712 |
| Edifício King David Rua Itaguaba, 21 | 1998 | 13 | 8.191 |