Rua das Mangabeiras, 135
- R$/m² construído
- 6.856
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.973
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 6,0 mi
- 25 fev 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 TORRE II Integralização de capital | 25 fev 2026 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 350.813 | 454 | 726 | Matrícula 37296, 2º RI |
| APTO 51 TORRE II | 25 fev 2026 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 6.000.000 | 7.762 | 12.422 | Matrícula 39156, 2º RI |
| AP 8 TORRE I | 6 fev 2026 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 5.000.000 | 6.468 | 10.352 | Matrícula 37315, 2º RI |
| AP 16 TORRE I Dação em pagamento | 9 dez 2025 | 773 m² | ≈ 483 m² | — | — | — | Matrícula 37379, 2º RI |
| AP 21 E 4 VAGAS TORRE II | 30 out 2025 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 5.300.000 | 6.856 | 10.973 | Matrícula 37384, 2º RI |
| AP 18 TORRE I | 29 out 2025 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 5.400.000 | 6.986 | 11.180 | Matrícula 37464, 2º RI |
| AP 16 TORRE II | 31 jul 2025 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 5.300.000 | 6.856 | 10.973 | Matrícula 37306, 2º RI |
| AP 15 TORRE I | 10 abr 2025 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 5.050.000 | 6.533 | 10.455 | Matrícula 37465, 2º RI |
| AP 2 TORRE II | 30 ago 2024 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 6.300.000 | 8.150 | 13.043 | Matrícula 68915, 2º RI |
| AP 3 TORRE I | 18 abr 2023 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 4.000.000 | 5.175 | 8.282 | Matrícula 43385, 2º RI |
| AP 24 BL-A TORRE 1 | 1 dez 2022 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 4.500.000 | 5.821 | 9.317 | Matrícula 37325, 2º RI |
| AP 121 TORRE I | 4 out 2022 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 5.000.000 | 6.468 | 10.352 | Matrícula 37317, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.462/m² para R$ 7.115/m² (+387%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 773 m² construídos, ≈ 483 m² privativos 31 unidades vendidas
- 1.528 m² construídos, ≈ 955 m² privativos 1 unidade vendida
- 741 m² construídos, ≈ 463 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tupi, 965 | 1991 | 9 | 4.327 |
| Rua Tupi, 947 | 1993 | 27 | 5.015 |
| Edifício King David Rua Itaguaba, 21 | 1998 | 13 | 8.191 |
| Rua das Mangabeiras, 150 | 1985 | 11 | 5.524 |
| Rua das Mangabeiras, 91 | 1987 | 14 | 8.712 |
| Edifício Itacuruca Rua Tupi, 819 | 1989 | 14 | 4.959 |