Rua Tupi, 947
- R$/m² construído
- 5.015
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.757
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 23 jul 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 06 Abaixo da referência | 23 jul 2026 | 304 m² | 179 m² | R$ 1.000.000 | 3.289 | 5.587 | Matrícula 81014, 2º RI |
| VG 5 5A 5 B Garagem ou depósito | 23 jul 2026 | 94 m² | — | R$ 500.000 | 5.319 | — | Matrícula 81006, 2º RI |
| AP 7 Arrematação em leilão | 1 jul 2025 | 452 m² | 270 m² | R$ 1.540.000 | 3.407 | 5.704 | Matrícula 81015, 2º RI |
| AP 7 Retomada por inadimplência | 2 jan 2024 | 452 m² | 270 m² | R$ 3.108.552 | 6.877 | 11.513 | Matrícula 81015, 2º RI |
| BX 7 7A 7B Retomada por inadimplência | 29 dez 2023 | 94 m² | — | R$ 273.371 | 2.908 | — | Matrícula 81015, 2º RI |
| BX 2 2A 2B Abaixo da referência | 9 nov 2023 | 94 m² | — | R$ 180.000 | 1.915 | — | Matrícula 81003, 2º RI |
| AP 01 | 9 nov 2023 | 323 m² | 185 m² | R$ 1.620.000 | 5.015 | 8.757 | Matrícula 81009, 2º RI |
| AP 5 DUPLEX | 27 jun 2023 | 304 m² | 179 m² | R$ 1.368.345 | 4.501 | 7.644 | Matrícula 81013, 2º RI |
| BX 3 3A 3B Garagem ou depósito | 27 jun 2023 | 94 m² | — | R$ 281.655 | 2.996 | — | Matrícula 81004, 2º RI |
| BX 2 2A 2B Outra transmissão | 16 out 2020 | 94 m² | — | R$ 40.000 | 426 | — | Matrícula 81003, 2º RI |
| AP 01 Outra transmissão | 16 out 2020 | 323 m² | 185 m² | R$ 360.000 | 1.115 | 1.946 | Matrícula 81009, 2º RI |
| AP 5 DUPLEX | 21 set 2018 | 304 m² | 179 m² | R$ 1.493.514 | 4.913 | 8.344 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 3.141/m² para R$ 4.758/m² (+51%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 304 m² construídos, 179 m² privativos 4 unidades vendidas
- 452 m² construídos, 270 m² privativos 1 unidade vendida
- 323 m² construídos, 185 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tupi, 965 | 1991 | 9 | 4.327 |
| Edifício King David Rua Itaguaba, 21 | 1998 | 13 | 8.191 |
| Rua Tupi, 860 | 1970 | 8 | — |
| Rua das Mangabeiras, 135 | 1985 | 41 | 6.856 |
| Rua das Mangabeiras, 91 | 1987 | 14 | 8.712 |
| Edifício Itacuruca Rua Tupi, 819 | 1989 | 14 | 4.959 |