Rua Tupi, 860
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 3 dez 2015
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 3 dez 2015 | 84 m² | 74 m² | R$ 200.000 | 2.381 | 2.703 | Matrícula 118066, 2º RI |
| APTO 52 | 31 out 2014 | 84 m² | 74 m² | R$ 210.000 | 2.500 | 2.838 | Matrícula 114277, 2º RI |
| APTO 11 Arrematação em leilão | 21 fev 2014 | 84 m² | 74 m² | R$ 421.740 | 5.021 | 5.699 | Matrícula 75712, 2º RI |
| APTO 61 | 7 jul 2011 | 64 m² | 60 m² | R$ 50.000 | 781 | 833 | Matrícula 66661, 2º RI |
| APTO 52 | 21 nov 2007 | 84 m² | 74 m² | R$ 88.000 | 1.048 | 1.189 | Matrícula 41793, 2º RI |
| APTO 32 | 17 out 2007 | 84 m² | 74 m² | R$ 65.000 | 774 | 878 | Matrícula 91046, 2º RI |
| APTO 51 | 30 abr 2007 | 84 m² | 74 m² | R$ 95.000 | 1.131 | 1.284 | Matrícula 41792, 2º RI |
| APTO 62 | 30 out 2006 | 68 m² | 60 m² | R$ 35.000 | 515 | 583 | Matrícula 53292, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2015 a mediana foi de R$ 515/m² para R$ 2.381/m² (+363%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de +177%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 74 m² privativos 5 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 64 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tupi, 947 | 1993 | 27 | 5.015 |
| Edifício Itacuruca Rua Tupi, 819 | 1989 | 14 | 4.959 |
| Rua Tupi, 965 | 1991 | 9 | 4.327 |
| Rua das Mangabeiras, 135 | 1985 | 41 | 6.856 |
| Edifício King David Rua Itaguaba, 21 | 1998 | 13 | 8.191 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 815 | 1982 | 22 | 4.564 |