Rua Doutor Veiga Filho, 815
- R$/m² construído
- 4.564
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.427
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 615 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 29 jul 2026 | 134 m² | 73 m² | R$ 615.000 | 4.590 | 8.425 | Matrícula 41974, 2º RI |
| AP 64 | 16 abr 2026 | 130 m² | 70 m² | R$ 590.000 | 4.538 | 8.429 | Matrícula 46039, 2º RI |
| AP 24 | 31 jul 2024 | 134 m² | 73 m² | R$ 510.000 | 3.806 | 6.986 | Matrícula 41974, 2º RI |
| AP 54 | 26 out 2023 | 134 m² | 73 m² | R$ 670.000 | 5.000 | 9.178 | Matrícula 43620, 2º RI |
| AP 83 E BX 6 | 12 jun 2023 | 130 m² | 70 m² | R$ 892.133 | 6.863 | 12.745 | Matrícula 43867, 2º RI |
| AP 83 E BX 6 | 24 abr 2020 | 130 m² | 70 m² | R$ 495.000 | 3.808 | 7.071 | Matrícula 43867, 2º RI |
| AP 72 | 28 jun 2017 | 134 m² | 73 m² | R$ 600.000 | 4.478 | 8.219 | Matrícula 43501, 2º RI |
| AP 54 | 18 jul 2016 | 134 m² | 73 m² | R$ 590.000 | 4.403 | 8.082 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 12 | 7 ago 2015 | 134 m² | 73 m² | R$ 585.000 | 4.366 | 8.014 | Matrícula 43272, 2º RI |
| AP 54 | 10 dez 2012 | 134 m² | 73 m² | R$ 471.000 | 3.515 | 6.452 | Matrícula 43620, 2º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 5 jul 2012 | 134 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 51 | 30 nov 2011 | 134 m² | 73 m² | R$ 500.000 | 3.731 | 6.849 | Matrícula 41904, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.260/m² para R$ 4.564/m² (+262%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, 73 m² privativos 7 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 70 m² privativos 3 unidades vendidas
- 396 m² construídos, 198 m² privativos 2 unidades vendidas
- 127 m² construídos, 69 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itacuruca Rua Tupi, 819 | 1989 | 14 | 4.959 |
| Rua Doutor José Manuel, 87 | 1983 | 64 | 5.272 |
| Edifício Ilha de Itamaraca Rua Doutor José Manuel, 97 | 1995 | 9 | 4.984 |
| Edifício Mont Blanc Rua Doutor José Manuel, 67 | 1990 | 24 | 9.582 |
| Edifício Park Avenue Rua Tupi, 665 | 1993 | 33 | 6.701 |
| Edifício Park Avenue Rua Tupi, 677 | 1993 | 4 | — |