Rua das Mangabeiras, 135
- R$/m² construído
- 6.856
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.973
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 6,0 mi
- 25 fev 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 TORRE II Integralização de capital | 25 fev 2026 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 350.813 | 454 | 726 | Matrícula 37296, 2º RI |
| APTO 51 TORRE II | 25 fev 2026 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 6.000.000 | 7.762 | 12.422 | Matrícula 39156, 2º RI |
| AP 8 TORRE I | 6 fev 2026 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 5.000.000 | 6.468 | 10.352 | Matrícula 37315, 2º RI |
| AP 16 TORRE I Dação em pagamento | 9 dez 2025 | 773 m² | ≈ 483 m² | — | — | — | Matrícula 37379, 2º RI |
| AP 21 E 4 VAGAS TORRE II | 30 out 2025 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 5.300.000 | 6.856 | 10.973 | Matrícula 37384, 2º RI |
| AP 18 TORRE I | 29 out 2025 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 5.400.000 | 6.986 | 11.180 | Matrícula 37464, 2º RI |
| AP 16 TORRE II | 31 jul 2025 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 5.300.000 | 6.856 | 10.973 | Matrícula 37306, 2º RI |
| AP 15 TORRE I | 10 abr 2025 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 5.050.000 | 6.533 | 10.455 | Matrícula 37465, 2º RI |
| AP 2 TORRE II | 30 ago 2024 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 6.300.000 | 8.150 | 13.043 | Matrícula 68915, 2º RI |
| AP 3 TORRE I | 18 abr 2023 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 4.000.000 | 5.175 | 8.282 | Matrícula 43385, 2º RI |
| AP 24 BL-A TORRE 1 | 1 dez 2022 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 4.500.000 | 5.821 | 9.317 | Matrícula 37325, 2º RI |
| AP 121 TORRE I | 4 out 2022 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 5.000.000 | 6.468 | 10.352 | Matrícula 37317, 2º RI |
| AP 2 - TORRE I TORRE I | 11 jan 2022 | 741 m² | ≈ 463 m² | R$ 4.200.000 | 5.668 | 9.071 | Matrícula 37312, 2º RI |
| AP 10 TORRE I | 12 mar 2021 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 4.250.000 | 5.498 | 8.799 | Matrícula 37383, 2º RI |
| AP 24 BL A TORRE 1 | 5 out 2020 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 4.500.000 | 5.821 | 9.317 | Matrícula 37325, 2º RI |
| AP 51 TORRE I Abaixo da referência | 25 fev 2019 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 885.311 | 1.145 | 1.833 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 25 TORRE II | 19 jul 2018 | 1.528 m² | ≈ 955 m² | R$ 8.000.000 | 5.236 | 8.377 | Matrícula 46332, 2º RI |
| AP 13 TORRE II | 14 mai 2018 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 4.000.000 | 5.175 | 8.282 | Matrícula 37303, 2º RI |
| AP 9 TORRE II Adjudicação compulsória | 25 jan 2018 | 773 m² | ≈ 483 m² | — | — | — | Matrícula 37299, 2º RI |
| AP 3 TORRE II | 31 jul 2017 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 3.000.000 | 3.881 | 6.211 | Matrícula 37378, 2º RI |
| AP 2 TORRE II | 18 jul 2017 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 3.700.000 | 4.787 | 7.660 | Matrícula 68915, 2º RI |
| AP 4 TORRE II | 9 ago 2016 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 2.617.751 | 3.386 | 5.420 | Matrícula 60423, 2º RI |
| AP 23 TORRE I | 17 jun 2016 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 3.650.000 | 4.722 | 7.557 | Matrícula 37324, 2º RI |
| AP 11 TORRE I | 11 mai 2016 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 2.617.751 | 3.386 | 5.420 | Matrícula 37455, 2º RI |
| AP 24 TORRE II | 2 dez 2015 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 3.200.000 | 4.140 | 6.625 | Matrícula 37377, 2º RI |
| AP 14 TORRE I Abaixo da referência | 9 set 2015 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 416.384 | 539 | 862 | Matrícula 37319, 2º RI |
| AP 11 TORRE I Outra transmissão | 28 nov 2014 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 629.000 | 814 | 1.302 | Matrícula 37455, 2º RI |
| AP 14 TORRE II | 8 mai 2014 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 3.000.000 | 3.881 | 6.211 | Matrícula 37304, 2º RI |
| AP 15 TORRE II | 16 fev 2012 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 1.800.000 | 2.329 | 3.727 | Matrícula 37305, 2º RI |
| AP 20 TORRE I | 11 ago 2010 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 2.250.000 | 2.911 | 4.658 | Matrícula 37322, 2º RI |
| AP 19 TORRE I | 9 dez 2009 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 1.600.000 | 2.070 | 3.313 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 51 TORRE I | 15 set 2009 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 850.000 | 1.100 | 1.760 | Matrícula 37313, 2º RI |
| AP 10 TORRE II | 13 abr 2009 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 800.000 | 1.035 | 1.656 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 17 TORRE II | 18 dez 2008 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 1.300.000 | 1.682 | 2.692 | Matrícula 37307, 2º RI |
| AP 19 TORRE I | 3 dez 2008 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 1.600.000 | 2.070 | 3.313 | Matrícula 37321, 2º RI |
| AP 22 TORRE II | 29 abr 2008 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 1.016.000 | 1.314 | 2.104 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 191 TORRE II | 21 fev 2008 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 1.214.000 | 1.571 | 2.513 | Matrícula 37309, 2º RI |
| AP 4 TORRE 1 | 15 fev 2008 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 1.000.000 | 1.294 | 2.070 | Matrícula 37382, 2º RI |
| APTO 51 TORRE II | 20 mar 2007 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 834.000 | 1.079 | 1.727 | Matrícula 39156, 2º RI |
| AP 24 TORRE II | 31 mai 2006 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 850.000 | 1.100 | 1.760 | Matrícula 37377, 2º RI |
| AP 20 TORRE I | 7 mar 2006 | 773 m² | ≈ 483 m² | R$ 1.410.000 | 1.824 | 2.919 | Matrícula 37322, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.462/m² para R$ 7.115/m² (+387%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 773 m² construídos, ≈ 483 m² privativos 31 unidades vendidas
- 1.528 m² construídos, ≈ 955 m² privativos 1 unidade vendida
- 741 m² construídos, ≈ 463 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tupi, 965 | 1991 | 9 | 4.327 |
| Rua Tupi, 947 | 1993 | 27 | 5.015 |
| Edifício King David Rua Itaguaba, 21 | 1998 | 13 | 8.191 |
| Rua das Mangabeiras, 150 | 1985 | 11 | 5.524 |
| Rua das Mangabeiras, 91 | 1987 | 14 | 8.712 |
| Edifício Itacuruca Rua Tupi, 819 | 1989 | 14 | 4.959 |