Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 303
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 14 mai 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 Abaixo da referência | 14 mai 2026 | 499 m² | 240 m² | R$ 1.700.000 | 3.407 | 7.083 | Matrícula 51295, 5º RI |
| AP 81 | 7 nov 2018 | 499 m² | 240 m² | R$ 2.383.381 | 4.776 | 9.931 | Matrícula 46760, 5º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 29 ago 2018 | 499 m² | 240 m² | R$ 1.500.000 | 3.006 | 6.250 | Matrícula 51295, 5º RI |
| AP 81 | 23 jul 2015 | 499 m² | 240 m² | R$ 2.056.482 | 4.121 | 8.569 | Matrícula 46760, 5º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 7 out 2014 | 899 m² | 453 m² | R$ 2.350.000 | 2.614 | 5.188 | Matrícula 51494, 5º RI |
| AP 11 Adjudicação compulsória | 20 ago 2014 | 458 m² | 231 m² | — | — | — | Matrícula 51497, 5º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 27 fev 2014 | 899 m² | 453 m² | R$ 600.000 | 667 | 1.325 | Matrícula 51494, 5º RI |
| AP 31 E 3 VG | 27 fev 2012 | 499 m² | 240 m² | R$ 1.203.200 | 2.411 | 5.013 | Matrícula 49279, 5º RI |
| AP 21 E 3 VG | 22 dez 2011 | 499 m² | 240 m² | R$ 1.040.000 | 2.084 | 4.333 | Matrícula 49283, 5º RI |
| AP 31 Dação em pagamento | 22 dez 2011 | 499 m² | 240 m² | R$ 1.115.000 | 2.234 | 4.646 | Matrícula 49279, 5º RI |
| AP 31 Dação em pagamento | 11 jan 2011 | 499 m² | 240 m² | R$ 1.300.000 | 2.605 | 5.417 | Matrícula 49279, 5º RI |
| AP 31 | 11 jan 2011 | 499 m² | 240 m² | R$ 800.000 | 1.603 | 3.333 | Matrícula 49279, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2018 a mediana foi de R$ 1.528/m² para R$ 4.776/m² (+213%). O IPCA do período foi de 70%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 499 m² construídos, 240 m² privativos 4 unidades vendidas
- 899 m² construídos, 453 m² privativos 1 unidade vendida
- 458 m² construídos, 231 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 327 | 1988 | 13 | 6.767 |
| Rua Rio de Janeiro, 212 | 1977 | 8 | 6.656 |
| Edifício Mansão Moliere Rua Rio de Janeiro, 224 | 1973 | 34 | 6.274 |
| Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 221 | 2002 | 17 | 11.010 |
| Edifício Mansão Pancetti Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 373 | 1977 | 17 | 5.344 |
| Edifício Celina Rua Rio de Janeiro, 182 | 1949 | 14 | 11.436 |