Rua Rio de Janeiro, 212
- R$/m² construído
- 6.656
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.317
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 5,0 mi
- 23 dez 2025
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A13 APTO 131 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2025 | 502 m² | 404 m² | — | — | — | Matrícula 22773, 5º RI |
| A6 APTO 61 | 21 jan 2025 | 646 m² | 517 m² | R$ 5.000.000 | 7.740 | 9.671 | Matrícula 20135, 5º RI |
| A2 AP 21 | 9 nov 2023 | 646 m² | 517 m² | R$ 3.600.000 | 5.573 | 6.963 | Matrícula 97223, 5º RI |
| A4 APTO 41 | 15 dez 2022 | 646 m² | 517 m² | R$ 4.000.000 | 6.192 | 7.737 | Matrícula 9710, 5º RI |
| A13 APTO 131 | 1 dez 2021 | 502 m² | 404 m² | R$ 5.500.000 | 10.956 | 13.614 | Matrícula 22773, 5º RI |
| A5 APTO 51 Abaixo da referência | 12 ago 2021 | 646 m² | 517 m² | R$ 720.000 | 1.115 | 1.393 | Matrícula 6305, 5º RI |
| A10 APTO 101 Outra transmissão | 18 set 2018 | 646 m² | 517 m² | R$ 1.634.193 | 2.530 | 3.161 | Matrícula 97495, 5º RI |
| A11 APTO 111 | 22 mar 2012 | 589 m² | 474 m² | R$ 3.200.000 | 5.433 | 6.751 | Matrícula 72336, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 5.433/m² para R$ 7.740/m² (+42%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 646 m² construídos, 517 m² privativos 5 unidades vendidas
- 589 m² construídos, 474 m² privativos 1 unidade vendida
- 502 m² construídos, 404 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mansão Moliere Rua Rio de Janeiro, 224 | 1973 | 34 | 6.274 |
| Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 303 | 1984 | 15 | — |
| Edifício Celina Rua Rio de Janeiro, 182 | 1949 | 14 | 11.436 |
| Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 221 | 2002 | 17 | 11.010 |
| Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 327 | 1988 | 13 | 6.767 |
| Rua Rio de Janeiro, 160 | 1970 | 8 | — |