Rua Rio de Janeiro, 160
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 8 mai 2017
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 6 | 8 mai 2017 | 390 m² | ≈ 302 m² | R$ 2.900.000 | 7.436 | 9.603 | Matrícula 103762, 2º RI |
| A5 APTO 5 | 6 jun 2016 | 390 m² | ≈ 302 m² | R$ 3.150.000 | 8.077 | 10.430 | Matrícula 103761, 2º RI |
| A3 APTO 3 | 26 jan 2015 | 390 m² | ≈ 302 m² | R$ 2.555.000 | 6.551 | 8.460 | Matrícula 103760, 2º RI |
| A5 APTO 5 Arrematação em leilão | 19 nov 2014 | 390 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.475.976 | 3.785 | 4.887 | Matrícula 103761, 2º RI |
| A4 APTO 4 | 24 jul 2012 | 390 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.630.000 | 4.179 | 5.397 | Matrícula 103759, 2º RI |
| A4 APTO 4 | 19 mar 2012 | 390 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.630.000 | 4.179 | 5.397 | Matrícula 103759, 2º RI |
| A3 APTO 3 | 15 set 2011 | 390 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.400.000 | 3.590 | 4.636 | Matrícula 103760, 2º RI |
| A10 APTO 10 | 4 mar 2011 | 390 m² | ≈ 302 m² | R$ 1.504.000 | 3.856 | 4.980 | Matrícula 103766, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2017 a mediana foi de R$ 3.723/m² para R$ 7.436/m² (+100%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 390 m² construídos, ≈ 302 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Celina Rua Rio de Janeiro, 182 | 1949 | 14 | 11.436 |
| Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 221 | 2002 | 17 | 11.010 |
| Rua Rio de Janeiro, 151 | 1971 | 15 | 8.540 |
| Rua Rio de Janeiro, 173 | 1970 | 20 | 7.581 |
| Rua Rio de Janeiro, 129 | 1976 | 9 | 8.443 |
| Rua Rio de Janeiro, 212 | 1977 | 8 | 6.656 |