Rua Rio de Janeiro, 173
- R$/m² construído
- 7.581
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 24 jul 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A15 APTO 151 | 24 jul 2025 | 310 m² | — | R$ 3.250.000 | 10.484 | — | Matrícula 64642, 5º RI |
| A 6 APT 62 | 2 dez 2024 | 310 m² | — | R$ 2.200.000 | 7.097 | — | Matrícula 25293, 5º RI |
| A3 APTO 31 Integralização de capital | 21 ago 2024 | 310 m² | — | R$ 176.613 | 570 | — | Matrícula 3082, 5º RI |
| A14 APTO 141 | 9 abr 2024 | 310 m² | — | R$ 2.350.000 | 7.581 | — | Matrícula 71145, 5º RI |
| A1 APTO 12 Cessão de direitos hereditários | 29 set 2023 | 310 m² | — | R$ 1.770.000 | 5.710 | — | Matrícula 49608, 5º RI |
| A9 APTO 92 | 22 jul 2022 | 310 m² | — | R$ 2.500.000 | 8.065 | — | Matrícula 97777, 5º RI |
| A9 APTO 91 | 31 jan 2022 | 310 m² | — | R$ 2.700.000 | 8.710 | — | Matrícula 28748, 5º RI |
| A2 APTO 21 | 23 abr 2021 | 310 m² | — | R$ 2.300.000 | 7.419 | — | Matrícula 67868, 5º RI |
| A7 APTO 71 | 16 out 2020 | 310 m² | — | R$ 2.300.000 | 7.419 | — | Matrícula 48585, 5º RI |
| A5 APTO 51 Venda de parte do imóvel | 7 out 2020 | 310 m² | — | — | — | — | Matrícula 57872, 5º RI |
| A5 APTO 52 | 20 jul 2018 | 310 m² | — | R$ 2.500.000 | 8.065 | — | Matrícula 31917, 5º RI |
| A10 APTO 102 | 21 dez 2017 | 310 m² | — | R$ 1.600.000 | 5.161 | — | Matrícula 1810, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 2.242/m² para R$ 10.484/m² (+368%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 310 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio de Janeiro, 151 | 1971 | 15 | 8.540 |
| Rua Pernambuco, 204 | 1970 | 7 | — |
| Rua Pernambuco, 190 | 1976 | 11 | 7.674 |
| Rua Rio de Janeiro, 129 | 1976 | 9 | 8.443 |
| Rua Rio de Janeiro, 160 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Santa Cecília Rua Pernambuco, 197 | 1958 | 7 | — |