Rua Pernambuco, 204
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 8 set 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 E DEP 2 | 8 set 2021 | 289 m² | 222 m² | R$ 1.780.000 | 6.159 | 8.018 | Matrícula 44166, 5º RI |
| A11 APTO 11 | 20 mar 2020 | 245 m² | 206 m² | R$ 1.600.000 | 6.531 | 7.767 | Matrícula 5090, 5º RI |
| A5 APTO 5 | 17 mar 2015 | 241 m² | 206 m² | R$ 1.855.000 | 7.697 | 9.005 | Matrícula 28760, 5º RI |
| A4 APTO 4 Dação em pagamento | 1 mar 2013 | 241 m² | 206 m² | R$ 600.000 | 2.490 | 2.913 | Matrícula 44167, 5º RI |
| AP6 VAGA E D Venda de parte do imóvel | 30 nov 2011 | 289 m² | 222 m² | — | — | — | Matrícula 30702, 5º RI |
| A5 APTO 5 | 1 jul 2010 | 241 m² | 206 m² | R$ 700.000 | 2.905 | 3.398 | Matrícula 28760, 5º RI |
| A2 APTO 2 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2008 | 289 m² | 222 m² | — | — | — | Matrícula 44166, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2021 a mediana foi de R$ 2.905/m² para R$ 6.159/m² (+112%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 289 m² construídos, 222 m² privativos 2 unidades vendidas
- 241 m² construídos, 206 m² privativos 2 unidades vendidas
- 245 m² construídos, 206 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pernambuco, 190 | 1976 | 11 | 7.674 |
| Rua Rio de Janeiro, 173 | 1970 | 20 | 7.581 |
| Rua Rio de Janeiro, 151 | 1971 | 15 | 8.540 |
| Edifício Santa Cecília Rua Pernambuco, 197 | 1958 | 7 | — |
| Rua Maranhão, 1019 | 1970 | 12 | 12.913 |
| Edifício Palacio Adonis Rua Maranhão, 1037 | 1965 | 23 | 10.262 |