Rua Maranhão, 1019
- R$/m² construído
- 12.913
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.438
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 4,3 mi
- 4 dez 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A15 APTO 15 | 4 dez 2025 | 333 m² | 320 m² | R$ 4.300.000 | 12.913 | 13.438 | Matrícula 105543, 5º RI |
| 11 A APTO 11 Venda de parte do imóvel | 28 out 2022 | 256 m² | 230 m² | — | — | — | Matrícula 22622, 5º RI |
| A15 APTO 15 Arrematação em leilão | 1 fev 2022 | 333 m² | 320 m² | — | — | — | Matrícula 105544, 5º RI |
| A13 APTO 13 | 7 ago 2019 | 254 m² | 230 m² | R$ 610.000 | 2.402 | 2.652 | Matrícula 87667, 5º RI |
| A7 APTO 7 E | 20 dez 2018 | 260 m² | 234 m² | R$ 2.500.000 | 9.615 | 10.684 | Matrícula 21593, 5º RI |
| A9 APTO 9 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2017 | 255 m² | 230 m² | — | — | — | Matrícula 2358, 5º RI |
| A7 APTO 7 | 26 jun 2015 | 260 m² | 234 m² | R$ 1.800.000 | 6.923 | 7.692 | Matrícula 21593, 5º RI |
| A9 APTO 9 | 15 set 2014 | 255 m² | 230 m² | R$ 1.680.000 | 6.588 | 7.304 | Matrícula 2357, 5º RI |
| APT 6 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2011 | 268 m² | 242 m² | — | — | — | Matrícula 50114, 5º RI |
| APT 6 Permuta | 4 mar 2011 | 268 m² | 242 m² | — | — | — | Matrícula 50114, 5º RI |
| APTO 12 | 30 out 2009 | 254 m² | 230 m² | R$ 750.000 | 2.953 | 3.261 | Matrícula 0, 5º RI |
| A1 APTO 1 | 30 nov 2008 | 251 m² | 230 m² | R$ 850.000 | 3.386 | 3.696 | Matrícula 11311, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 3.386/m² para R$ 12.913/m² (+281%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 254 m² construídos, 230 m² privativos 2 unidades vendidas
- 333 m² construídos, 320 m² privativos 1 unidade vendida
- 268 m² construídos, 242 m² privativos 1 unidade vendida
- 260 m² construídos, 234 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palacio Adonis Rua Maranhão, 1037 | 1965 | 23 | 10.262 |
| Rua Pernambuco, 190 | 1976 | 11 | 7.674 |
| Rua Rio de Janeiro, 129 | 1976 | 9 | 8.443 |
| Rua Pernambuco, 204 | 1970 | 7 | — |
| Rua Rio de Janeiro, 151 | 1971 | 15 | 8.540 |
| Rua Maranhão, 949 | 1970 | 8 | — |