Edifício Palacio Adonis
Rua Maranhão, 1037
- R$/m² construído
- 10.262
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.838
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A7 Permuta | 30 jun 2026 | 324 m² | ≈ 259 m² | R$ 549.631 | 1.696 | 2.122 | Matrícula 24768, 5º RI |
| A12 | 16 mai 2025 | 324 m² | ≈ 259 m² | R$ 3.300.000 | 10.185 | 12.741 | Matrícula 55141, 5º RI |
| A4 | 16 nov 2023 | 324 m² | ≈ 259 m² | R$ 3.350.000 | 10.340 | 12.934 | Matrícula 36653, 5º RI |
| A13 | 28 set 2023 | 324 m² | ≈ 259 m² | R$ 4.300.000 | 13.272 | 16.602 | Matrícula 65189, 5º RI |
| A 17 | 30 ago 2023 | 324 m² | ≈ 259 m² | R$ 2.950.000 | 9.105 | 11.390 | Matrícula 45555, 5º RI |
| A8 Dação em pagamento | 26 jul 2023 | 324 m² | ≈ 259 m² | R$ 3.600.000 | 11.111 | 13.900 | Matrícula 42177, 5º RI |
| A 19 | 23 jul 2020 | 324 m² | ≈ 259 m² | R$ 2.606.000 | 8.043 | 10.062 | Matrícula 22164, 5º RI |
| APTO 11 11 | 22 jul 2020 | 324 m² | ≈ 259 m² | R$ 2.508.000 | 7.741 | 9.683 | Matrícula 2526, 5º RI |
| A9 | 23 mai 2018 | 324 m² | ≈ 259 m² | R$ 2.590.000 | 7.994 | 10.000 | Matrícula 27181, 5º RI |
| A 20 | 28 mar 2018 | 324 m² | ≈ 259 m² | R$ 2.950.000 | 9.105 | 11.390 | Matrícula 57501, 5º RI |
| A6 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2014 | 324 m² | ≈ 259 m² | — | — | — | Matrícula 36045, 5º RI |
| A 19 | 15 abr 2014 | 324 m² | ≈ 259 m² | R$ 1.000.000 | 3.086 | 3.861 | Matrícula 22164, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.160/m² para R$ 10.185/m² (+371%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 324 m² construídos, ≈ 259 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maranhão, 1019 | 1970 | 12 | 12.913 |
| Rua Rio de Janeiro, 129 | 1976 | 9 | 8.443 |
| Rua Rio de Janeiro, 151 | 1971 | 15 | 8.540 |
| Rua Pernambuco, 204 | 1970 | 7 | — |
| Rua Pernambuco, 190 | 1976 | 11 | 7.674 |
| Rua Rio de Janeiro, 173 | 1970 | 20 | 7.581 |