Rua Rio de Janeiro, 151
- R$/m² construído
- 8.540
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.191
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 3,7 mi
- 3 jun 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 E VG | 3 jun 2025 | 404 m² | ≈ 283 m² | R$ 3.685.000 | 9.121 | 13.021 | Matrícula 66881, 5º RI |
| APTO 7 | 30 out 2024 | 404 m² | ≈ 283 m² | R$ 3.450.000 | 8.540 | 12.191 | Matrícula 85824, 5º RI |
| APTO 12 | 10 set 2024 | 404 m² | ≈ 283 m² | R$ 2.800.000 | 6.931 | 9.894 | Matrícula 1978, 5º RI |
| APTO 4 | 20 jan 2023 | 404 m² | ≈ 283 m² | R$ 3.210.000 | 7.946 | 11.343 | Matrícula 3482, 5º RI |
| APTO 11 | 29 jun 2022 | 404 m² | ≈ 283 m² | R$ 3.000.000 | 7.426 | 10.601 | Matrícula 65800, 5º RI |
| APTO 6 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2022 | 404 m² | ≈ 283 m² | — | — | — | Matrícula 69823, 5º RI |
| APTO 6 | 21 out 2020 | 404 m² | ≈ 283 m² | R$ 1.342.200 | 3.322 | 4.743 | Matrícula 69823, 5º RI |
| APTO 5 Outra transmissão | 17 dez 2019 | 404 m² | ≈ 283 m² | R$ 2.400.000 | 5.941 | 8.481 | Matrícula 92523, 5º RI |
| APTO 1 | 13 jul 2018 | 404 m² | ≈ 283 m² | R$ 2.050.000 | 5.074 | 7.244 | Matrícula 71366, 5º RI |
| APTO 5 | 12 jul 2017 | 404 m² | ≈ 283 m² | R$ 2.400.000 | 5.941 | 8.481 | Matrícula 92523, 5º RI |
| AP 13 E VG | 7 jun 2017 | 404 m² | ≈ 283 m² | R$ 2.250.000 | 5.569 | 7.951 | Matrícula 66881, 5º RI |
| APTO 11 Dação em pagamento | 27 ago 2012 | 404 m² | ≈ 283 m² | R$ 71.327 | 177 | 252 | Matrícula 65800, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.931/m² para R$ 9.121/m² (+372%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 404 m² construídos, ≈ 283 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio de Janeiro, 173 | 1970 | 20 | 7.581 |
| Rua Rio de Janeiro, 129 | 1976 | 9 | 8.443 |
| Rua Pernambuco, 204 | 1970 | 7 | — |
| Edifício Palacio Adonis Rua Maranhão, 1037 | 1965 | 23 | 10.262 |
| Rua Pernambuco, 190 | 1976 | 11 | 7.674 |
| Rua Maranhão, 1019 | 1970 | 12 | 12.913 |