Residencial Vila Hipica
Rua Engenheiro Francisco de Godói, 50
- R$/m² construído
- 7.724
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 21 set 2026
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 10 | 21 set 2026 | 152 m² | — | R$ 1.500.000 | 9.868 | — | Matrícula 350358, 11º RI |
| CS 27 | 21 ago 2026 | 152 m² | — | R$ 1.210.000 | 7.961 | — | Matrícula 350375, 11º RI |
| CS 09 | 24 jul 2026 | 152 m² | — | R$ 1.300.000 | 8.553 | — | Matrícula 350357, 11º RI |
| CS 11 | 17 nov 2025 | 152 m² | — | R$ 980.000 | 6.447 | — | Matrícula 350359, 11º RI |
| CS 16 | 29 ago 2025 | 152 m² | — | R$ 1.372.000 | 9.026 | — | Matrícula 350364, 11º RI |
| CS 19 | 22 mai 2025 | 152 m² | — | R$ 1.150.000 | 7.566 | — | Matrícula 350367, 11º RI |
| CS 20 | 11 mar 2025 | 152 m² | — | R$ 1.235.000 | 8.125 | — | Matrícula 350368, 11º RI |
| CS 03 | 19 fev 2025 | 152 m² | — | R$ 1.190.000 | 7.829 | — | Matrícula 350351, 11º RI |
| CS 07 | 9 set 2024 | 152 m² | — | R$ 1.125.000 | 7.401 | — | Matrícula 350355, 11º RI |
| CS 22 | 11 jul 2024 | 152 m² | — | R$ 800.000 | 5.263 | — | Matrícula 350370, 11º RI |
| CS 19 Abaixo da referência | 5 jul 2024 | 152 m² | — | R$ 37.336 | 246 | — | Matrícula 350367, 11º RI |
| CS 08 | 19 jun 2024 | 152 m² | — | R$ 1.174.000 | 7.724 | — | Matrícula 350356, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.451/m² para R$ 8.553/m² (+249%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² 21 unidades vendidas
- 153 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Júlio Verne, 104 | 1964 | 3 | 11.085 |
| Rua Coronel Luís Barroso, 315 | 1973 | 9 | — |
| Rua Padre José de Anchieta, 309 | 1973 | 7 | 4.082 |
| Rua Doutor Vito Rolim de Freitas, 93 | 1970 | 4 | — |
| Rua Padre José de Anchieta, 271 | 1982 | 27 | 3.699 |
| Rua Coronel Luís Barroso, 345 | 2024 | 148 | 5.839 |