Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 590
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 200 mil
- 27 jan 2023
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 jan 2023 | 67 m² | — | R$ 200.000 | 2.985 | — | Matrícula 39162, 9º RI |
| Casa | 8 set 2020 | 67 m² | — | R$ 250.000 | 3.731 | — | Matrícula 39162, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 3.731/m² para R$ 2.985/m² (−20%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rego Barros, 815 | 2012 | 166 | 3.526 |
| Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 443 | 1991 | 283 | 3.171 |
| Edifício Ibiza Rua Jorge Ogushi, 51 | 2010 | 204 | 3.533 |
| Avenida Rio das Pedras, 891 | 2011 | 3 | — |
| Avenida Vereador Emílio Meneghini, 357 | 2018 | 198 | 3.898 |
| Rua Nobres, 357 | 2018 | 28 | — |